Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Hogenhoucklaan 10A

2596TD Den Haag

111 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 6.292Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 698.392
+4,0%
[ € 614.585 – € 782.199 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 674.213[ € 640.502 – € 707.924 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 725.899[ € 686.618 – € 758.895 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Hogenhoucklaan 10A in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 698.392 (€ 6.292 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.292Sinds september +0,3%
+€ 27.01212 maanden +4,0%
+€ 1.00212 mnd vs. NL +0,1%
Van Hogenhoucklaan 10A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 698.392 voor Van Hogenhoucklaan 10A in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Hogenhoucklaan 10A in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 725.899. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 698.392.

Verwachte verkoopprijs Van Hogenhoucklaan 10A
€ 725.899[ € 686.618 – € 758.895 ]
Verkoper houdt over€ 716.664−€ 9.235 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 742.567+€ 16.668 kosten koper
Verkoopprijs€ 725.899
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.985
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 716.664

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Hogenhoucklaan 10A in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 674.213. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.074 per m².

Verwachte vraagprijs Van Hogenhoucklaan 10A
Onder gem. in buurt ArendsdorpBoven gem.
€ 674.213[ € 640.502 – € 707.924 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.074[ € 5.770 – € 6.378 ]
Gem. vraagprijs in buurt Arendsdorp
€ 1.111.857[ € 250.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Hogenhoucklaan 10A adviseren wij in een bod van € 725.899, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 674.213 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 698.392+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 725.899+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 762.194+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Hogenhoucklaan 10A zal in bij een vraagprijs van € 674.213 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Hogenhoucklaan 10A in Den Haag bedragen € 3.528 per maand bij een woningwaarde van € 698.392. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 898.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.528/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.415
OZB€ 29
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.528
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.229.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Hogenhoucklaan 10A

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte111 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 698.392
Verwachte verkoopprijs€ 725.899
Verwachte vraagprijs€ 674.213
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtArendsdorp→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Arendsdorp besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (53%)
B (5%)
C (9%)
D (10%)
E (9%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Arendsdorp

Arendsdorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emantsstraat 29, 2596JE Den Haag
Emantsstraat 29
1938 · 114 m²
€ 723.445
Straatbeeld van Wassenaarseweg 92, 2596CZ Den Haag
Wassenaarseweg 92
1949 · 106 m²
€ 594.093
Straatbeeld van Wassenaarseweg 90, 2596CZ Den Haag
Wassenaarseweg 90
1949 · 124 m²
€ 574.300
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 698.392 ligt Van Hogenhoucklaan 10A een stuk boven het buurtgemiddelde in Arendsdorp. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Van Hogenhoucklaan 10A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Hogenhoucklaan 10A in Den Haag.

Wat is Van Hogenhoucklaan 10A in Den Haag waard?
Van Hogenhoucklaan 10A in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 698.392 (bandbreedte € 614.585 – € 782.199). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Arendsdorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Hogenhoucklaan 10A in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Van Hogenhoucklaan 10A in Den Haag is in oktober 2026 € 674.213 (bandbreedte € 640.502 – € 707.924). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.292.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Hogenhoucklaan 10A in Den Haag?
Voor Van Hogenhoucklaan 10A adviseren wij een bod van € 725.899 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Hogenhoucklaan 10A in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Van Hogenhoucklaan 10A in Den Haag bedragen € 3.528 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 698.392 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.415 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Hogenhoucklaan 10A in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Hogenhoucklaan 10A in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 27.012) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Hogenhoucklaan 10A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Arendsdorp is € 553.000. De geschatte marktwaarde van Van Hogenhoucklaan 10A ligt rond € 698.392. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Hogenhoucklaan 10A?
Huishoudens in de buurt van Van Hogenhoucklaan 10A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Arendsdorp heeft 4% van de woningen zonnepanelen.