Huiswaardemeter

Woningwaarde Floris Grijpstraat 30

2596XE Den Haag

109 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 5.840Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 636.528
+4,0%
[ € 560.145 – € 712.911 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 614.328[ € 583.612 – € 645.044 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 659.531[ € 625.632 – € 691.487 ]

Wat is mijn huis waard?

Floris Grijpstraat 30 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 636.528 (€ 5.840 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.089Sinds september +0,3%
+€ 24.61912 maanden +4,0%
+€ 91312 mnd vs. NL +0,1%
Floris Grijpstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 636.528 voor Floris Grijpstraat 30 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Floris Grijpstraat 30 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 659.531. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 636.528.

Verwachte verkoopprijs Floris Grijpstraat 30
€ 659.531[ € 625.632 – € 691.487 ]
Verkoper houdt over€ 651.026−€ 8.505 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 674.872+€ 15.341 kosten koper
Verkoopprijs€ 659.531
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.255
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 651.026

Wat is de verwachte vraagprijs?

Floris Grijpstraat 30 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 614.328. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.636 per m².

Verwachte vraagprijs Floris Grijpstraat 30
Onder gem. in buurt ArendsdorpBoven gem.
€ 614.328[ € 583.612 – € 645.044 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.636[ € 5.354 – € 5.918 ]
Gem. vraagprijs in buurt Arendsdorp
€ 1.111.857[ € 250.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Floris Grijpstraat 30 adviseren wij in een bod van € 659.531, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 614.328 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 636.528+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 659.531+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 692.508+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Floris Grijpstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 614.328 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Floris Grijpstraat 30 in Den Haag bedragen € 3.224 per maand bij een woningwaarde van € 636.528. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 837.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.224/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.113
OZB€ 27
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.224
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.120.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Floris Grijpstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte109 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 636.528
Verwachte verkoopprijs€ 659.531
Verwachte vraagprijs€ 614.328
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtArendsdorp→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Arendsdorp besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (53%)
B (5%)
C (9%)
D (10%)
E (9%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Arendsdorp

Arendsdorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wassenaarseweg 92, 2596CZ Den Haag
Wassenaarseweg 92
1949 · 106 m²
€ 594.093
Straatbeeld van Wassenaarseweg 90, 2596CZ Den Haag
Wassenaarseweg 90
1949 · 124 m²
€ 574.300
Straatbeeld van Emantsstraat 29, 2596JE Den Haag
Emantsstraat 29
1938 · 114 m²
€ 723.445
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 636.528 zit Floris Grijpstraat 30 in het middensegment van Arendsdorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Floris Grijpstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Floris Grijpstraat 30 in Den Haag.

Wat is Floris Grijpstraat 30 in Den Haag waard?
Floris Grijpstraat 30 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 636.528 (bandbreedte € 560.145 – € 712.911). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Arendsdorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Floris Grijpstraat 30 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Floris Grijpstraat 30 in Den Haag is in oktober 2026 € 614.328 (bandbreedte € 583.612 – € 645.044). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.840.
Hoeveel moet ik overbieden op Floris Grijpstraat 30 in Den Haag?
Voor Floris Grijpstraat 30 adviseren wij een bod van € 659.531 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Floris Grijpstraat 30 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Floris Grijpstraat 30 in Den Haag bedragen € 3.224 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 636.528 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.113 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Floris Grijpstraat 30 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Floris Grijpstraat 30 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 24.619) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Floris Grijpstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Arendsdorp is € 553.000. De geschatte marktwaarde van Floris Grijpstraat 30 ligt rond € 636.528. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Floris Grijpstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Floris Grijpstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Arendsdorp heeft 4% van de woningen zonnepanelen.