Huiswaardemeter

Woningwaarde Theo Mann-Bouwmeesterlaan 596

2597HM Den Haag

Te koop
51 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 5.741Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 292.802
+3,1%
[ € 257.666 – € 327.938 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 280.000[ € 266.000 – € 294.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 304.739[ € 288.610 – € 318.990 ]

Wat is mijn huis waard?

Theo Mann-Bouwmeesterlaan 596 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 292.802 (€ 5.741 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 961Sinds mei +0,3%
+€ 8.82712 maanden +3,1%
€ -3.21512 mnd vs. NL -1,1%
Theo Mann-Bouwmeesterlaan 596
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 292.802 voor Theo Mann-Bouwmeesterlaan 596 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Theo Mann-Bouwmeesterlaan 596 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 304.739. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 292.802.

Verwachte verkoopprijs Theo Mann-Bouwmeesterlaan 596
€ 304.739[ € 288.610 – € 318.990 ]
Verkoper houdt over€ 300.137−€ 4.602 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 312.984+€ 8.245 kosten koper
Verkoopprijs€ 304.739
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.352
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 300.137

Wat is de vraagprijs?

Theo Mann-Bouwmeesterlaan 596 in Den Haag staat in te koop voor € 280.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.490 per m².

Vraagprijs Theo Mann-Bouwmeesterlaan 596
Onder gem. in buurt DuinzigtBoven gem.
€ 280.000[ € 266.000 – € 294.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.490[ € 5.216 – € 5.765 ]
Gem. vraagprijs in buurt Duinzigt
€ 728.944[ € 280.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Theo Mann-Bouwmeesterlaan 596 adviseren wij in een bod van € 304.739, dat 8,8% boven de vraagprijs van € 280.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 292.802+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 304.739+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 319.976+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Theo Mann-Bouwmeesterlaan 596 zal in bij een vraagprijs van € 280.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Theo Mann-Bouwmeesterlaan 596 in Den Haag bedragen € 1.501 per maand bij een woningwaarde van € 292.802. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 146.000€ 439.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.501/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.432
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.501
Totaal betaald over 30 jaar€ 515.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Theo Mann-Bouwmeesterlaan 596

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte51 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 292.802
Verwachte verkoopprijs€ 304.739
Vraagprijs€ 280.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtDuinzigt→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duinzigt besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (10%)
B (5%)
C (26%)
D (26%)
E (19%)
F (9%)
G (5%)

Wonen in Duinzigt

Duinzigt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

15,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken4,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Theo Mann-Bouwmeesterlaan 10-k206, 2597GW Den Haag
Theo Mann-Bouwmeesterlaan 10-k206
1971 · 36 m²
€ 594.462
Straatbeeld van Hart Nibbrigkade 71-58, 2597XS Den Haag
Hart Nibbrigkade 71-58
1955 · 57 m²
€ 298.244
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 292.802 is Theo Mann-Bouwmeesterlaan 596 een van de meer betaalbare woningen in Duinzigt. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Theo Mann-Bouwmeesterlaan 596

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Theo Mann-Bouwmeesterlaan 596 in Den Haag.

Wat is Theo Mann-Bouwmeesterlaan 596 in Den Haag waard?
Theo Mann-Bouwmeesterlaan 596 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 292.802 (bandbreedte € 257.666 – € 327.938). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Duinzigt.
Wat is de vraagprijs van Theo Mann-Bouwmeesterlaan 596 in Den Haag?
Theo Mann-Bouwmeesterlaan 596 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 280.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.741.
Hoeveel moet ik overbieden op Theo Mann-Bouwmeesterlaan 596 in Den Haag?
Voor Theo Mann-Bouwmeesterlaan 596 adviseren wij een bod van € 304.739 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Theo Mann-Bouwmeesterlaan 596 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Theo Mann-Bouwmeesterlaan 596 in Den Haag bedragen € 1.565 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 292.802 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.432 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Theo Mann-Bouwmeesterlaan 596 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Theo Mann-Bouwmeesterlaan 596 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 8.827) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Theo Mann-Bouwmeesterlaan 596?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duinzigt is € 554.000. De geschatte marktwaarde van Theo Mann-Bouwmeesterlaan 596 ligt rond € 292.802. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Theo Mann-Bouwmeesterlaan 596?
Huishoudens in de buurt van Theo Mann-Bouwmeesterlaan 596 besteden in juni 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Duinzigt heeft 2% van de woningen zonnepanelen.