Woningwaarde Kwekerijweg 17C

2597JL Den Haag

417 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1926Bouwjaar

€ 6.489Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 2.705.901

+4,0%

[ € 2.381.193 – € 3.030.609 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 2.618.350[ € 2.487.433 – € 2.749.268 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 2.796.380[ € 2.654.091 – € 2.933.469 ]

Wat is mijn huis waard?

Kwekerijweg 17C in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 2.705.901 (€ 6.489 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.880Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 104.65612 maanden +4,0%+4,0%

+€ 3.88112 mnd vs. NL +0,1%+0,1%

Kwekerijweg 17C

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 2.705.901 voor Kwekerijweg 17C in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kwekerijweg 17C in Den Haag heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 2.796.380. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 2.705.901.

Verwachte verkoopprijs Kwekerijweg 17C

€ 2.796.380[ € 2.654.091 – € 2.933.469 ]

Verkoper houdt over€ 2.764.370−€ 32.010 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 2.854.458+€ 58.078 kosten koper

Verkoopprijs€ 2.796.380

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 30.760

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 2.764.370

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kwekerijweg 17C in Den Haag heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 2.618.350. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.279 per m².

Verwachte vraagprijs Kwekerijweg 17C

Onder gem. in buurt DuttendelBoven gem.

€ 2.618.350[ € 2.487.433 – € 2.749.268 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.279[ € 5.965 – € 6.593 ]

Gem. vraagprijs in buurt Duttendel

€ 877.778[ € 375.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kwekerijweg 17C adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 2.796.380, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 2.618.350 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 2.705.901+3,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 2.796.380+6,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 2.936.199+12,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kwekerijweg 17C zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 2.618.350 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

16–35 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kwekerijweg 17C in Den Haag bedragen € 13.503 per maand bij een woningwaarde van € 2.705.901. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 2.906.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 13.503/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 13.232

OZB€ 114

Afvalheffing€ 42

Opstalverzekering€ 99

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 13.503

Totaal betaald over 30 jaar€ 4.763.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kwekerijweg 17C

Woninggegevens

Bouwjaar1926

Woonoppervlakte417 m²

Perceeloppervlakte465 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 2.705.901

Verwachte verkoopprijs€ 2.796.380

Verwachte vraagprijs€ 2.618.350

Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtDuttendel→

PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duttendel besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas (1.090 m³/jr)Aardgas(1.090 m³/jr)

€ 93/mndElektriciteit (2.780 kWh/jr)Elektriciteit(2.780 kWh/jr)

−€ 2/mndTeruglevering (310 kWh/jr)Teruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (31%)

B (13%)

C (15%)

D (11%)

E (13%)

F (10%)

G (7%)

Wonen in Duttendel

Duttendel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

27,9%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km

Overstapstation3,7 km

Oprit snelweg2,2 km

Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt1,4 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kwekerijweg 17C valt met een geschatte woningwaarde van € 2.705.901 duidelijk in het hogere segment van Duttendel. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kwekerijweg 17C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kwekerijweg 17C in Den Haag.

Wat is Kwekerijweg 17C in Den Haag waard?

Kwekerijweg 17C in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 2.705.901 (bandbreedte € 2.381.193 – € 3.030.609). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Duttendel.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kwekerijweg 17C in Den Haag?

De verwachte vraagprijs van Kwekerijweg 17C in Den Haag is in oktober 2026 € 2.618.350 (bandbreedte € 2.487.433 – € 2.749.268). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.489.

Hoeveel moet ik overbieden op Kwekerijweg 17C in Den Haag?

Voor Kwekerijweg 17C adviseren wij een bod van € 2.796.380 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kwekerijweg 17C in Den Haag?

De geschatte bruto maandlasten van Kwekerijweg 17C in Den Haag bedragen € 13.503 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 2.705.901 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 13.232 uit hypotheeklasten, circa € 172 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 99 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kwekerijweg 17C in Den Haag zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kwekerijweg 17C in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 104.656) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kwekerijweg 17C?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duttendel is € 750.000. De geschatte marktwaarde van Kwekerijweg 17C ligt rond € 2.705.901. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kwekerijweg 17C?

Huishoudens in de buurt van Kwekerijweg 17C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Duttendel heeft 7% van de woningen zonnepanelen.