Huiswaardemeter

Woningwaarde Janey Tetarypad 31

2597KS Den Haag

87 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 7.169Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 623.719
+4,0%
[ € 548.873 – € 698.565 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 601.915[ € 571.819 – € 632.011 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 646.313[ € 612.990 – € 677.516 ]

Wat is mijn huis waard?

Janey Tetarypad 31 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 623.719 (€ 7.169 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.047Sinds september +0,3%
+€ 24.12412 maanden +4,0%
+€ 89512 mnd vs. NL +0,1%
Janey Tetarypad 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 623.719 voor Janey Tetarypad 31 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Janey Tetarypad 31 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 646.313. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 623.719.

Verwachte verkoopprijs Janey Tetarypad 31
€ 646.313[ € 612.990 – € 677.516 ]
Verkoper houdt over€ 637.954−€ 8.359 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 661.389+€ 15.076 kosten koper
Verkoopprijs€ 646.313
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.109
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 637.954

Wat is de verwachte vraagprijs?

Janey Tetarypad 31 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 601.915. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.919 per m².

Verwachte vraagprijs Janey Tetarypad 31
Onder gem. in buurt DuttendelBoven gem.
€ 601.915[ € 571.819 – € 632.011 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.919[ € 6.573 – € 7.264 ]
Gem. vraagprijs in buurt Duttendel
€ 877.778[ € 375.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Janey Tetarypad 31 adviseren wij in een bod van € 646.313, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 601.915 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 623.719+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 646.313+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 678.629+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Janey Tetarypad 31 zal in bij een vraagprijs van € 601.915 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Janey Tetarypad 31 in Den Haag bedragen € 3.155 per maand bij een woningwaarde van € 623.719. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 824.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.155/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.050
OZB€ 26
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.155
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.098.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Janey Tetarypad 31

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 623.719
Verwachte verkoopprijs€ 646.313
Verwachte vraagprijs€ 601.915
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtDuttendel→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duttendel besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (31%)
B (13%)
C (15%)
D (11%)
E (13%)
F (10%)
G (7%)

Wonen in Duttendel

Duttendel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Plesmanweg 431, 2597JG Den Haag
Plesmanweg 431
1940 · 35 m²
€ 312.648
Straatbeeld van Plesmanweg 451, 2597JG Den Haag
Plesmanweg 451
1940 · 78 m²
€ 573.074
Straatbeeld van Plesmanweg 631, 2597JG Den Haag
Plesmanweg 631
1940 · 91 m²
€ 669.286
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 623.719 is Janey Tetarypad 31 een van de meer betaalbare woningen in Duttendel. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Janey Tetarypad 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Janey Tetarypad 31 in Den Haag.

Wat is Janey Tetarypad 31 in Den Haag waard?
Janey Tetarypad 31 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 623.719 (bandbreedte € 548.873 – € 698.565). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Duttendel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Janey Tetarypad 31 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Janey Tetarypad 31 in Den Haag is in oktober 2026 € 601.915 (bandbreedte € 571.819 – € 632.011). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.169.
Hoeveel moet ik overbieden op Janey Tetarypad 31 in Den Haag?
Voor Janey Tetarypad 31 adviseren wij een bod van € 646.313 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Janey Tetarypad 31 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Janey Tetarypad 31 in Den Haag bedragen € 3.155 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 623.719 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.050 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Janey Tetarypad 31 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Janey Tetarypad 31 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 24.124) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Janey Tetarypad 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duttendel is € 750.000. De geschatte marktwaarde van Janey Tetarypad 31 ligt rond € 623.719. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Janey Tetarypad 31?
Huishoudens in de buurt van Janey Tetarypad 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Duttendel heeft 7% van de woningen zonnepanelen.