Huiswaardemeter

Woningwaarde Esther de Boer-Van Rijklaan 110

2597TJ Den Haag

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.437Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.138
+4,0%
[ € 331.881 – € 422.395 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 361.681[ € 343.597 – € 379.765 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 393.256[ € 372.803 – € 412.045 ]

Wat is mijn huis waard?

Esther de Boer-Van Rijklaan 110 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 377.138 (€ 4.437 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.238Sinds september +0,3%
+€ 14.58712 maanden +4,0%
+€ 54112 mnd vs. NL +0,1%
Esther de Boer-Van Rijklaan 110
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.138 voor Esther de Boer-Van Rijklaan 110 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Esther de Boer-Van Rijklaan 110 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 393.256. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 377.138.

Verwachte verkoopprijs Esther de Boer-Van Rijklaan 110
€ 393.256[ € 372.803 – € 412.045 ]
Verkoper houdt over€ 387.680−€ 5.576 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 403.271+€ 10.015 kosten koper
Verkoopprijs€ 393.256
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.326
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 387.680

Wat is de verwachte vraagprijs?

Esther de Boer-Van Rijklaan 110 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 361.681. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.255 per m².

Verwachte vraagprijs Esther de Boer-Van Rijklaan 110
Onder gem. in buurt DuinzigtBoven gem.
€ 361.681[ € 343.597 – € 379.765 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.255[ € 4.042 – € 4.468 ]
Gem. vraagprijs in buurt Duinzigt
€ 810.316[ € 300.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Esther de Boer-Van Rijklaan 110 adviseren wij in een bod van € 393.256, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 361.681 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.138+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 393.256+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 412.919+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Esther de Boer-Van Rijklaan 110 zal in bij een vraagprijs van € 361.681 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Esther de Boer-Van Rijklaan 110 in Den Haag bedragen € 1.938 per maand bij een woningwaarde van € 377.138. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.938/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.844
OZB€ 16
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.938
Totaal betaald over 30 jaar€ 663.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Esther de Boer-Van Rijklaan 110

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.138
Verwachte verkoopprijs€ 393.256
Verwachte vraagprijs€ 361.681
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtDuinzigt→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duinzigt besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (13%)
B (6%)
C (26%)
D (25%)
E (18%)
F (9%)
G (5%)

Wonen in Duinzigt

Duinzigt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

15,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken4,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Alkemadelaan 101, 2597AC Den Haag
Van Alkemadelaan 101
1991 · 145 m²
€ 826.951
Straatbeeld van Oostduinplein 105, 2596JR Den Haag
Oostduinplein 105
2019 · 98 m²
€ 743.798
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 377.138 is Esther de Boer-Van Rijklaan 110 een van de meer betaalbare woningen in Duinzigt. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Esther de Boer-Van Rijklaan 110

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Esther de Boer-Van Rijklaan 110 in Den Haag.

Wat is Esther de Boer-Van Rijklaan 110 in Den Haag waard?
Esther de Boer-Van Rijklaan 110 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.138 (bandbreedte € 331.881 – € 422.395). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Duinzigt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Esther de Boer-Van Rijklaan 110 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Esther de Boer-Van Rijklaan 110 in Den Haag is in oktober 2026 € 361.681 (bandbreedte € 343.597 – € 379.765). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.437.
Hoeveel moet ik overbieden op Esther de Boer-Van Rijklaan 110 in Den Haag?
Voor Esther de Boer-Van Rijklaan 110 adviseren wij een bod van € 393.256 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Esther de Boer-Van Rijklaan 110 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Esther de Boer-Van Rijklaan 110 in Den Haag bedragen € 1.938 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.138 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.844 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Esther de Boer-Van Rijklaan 110 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Esther de Boer-Van Rijklaan 110 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 14.587) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Esther de Boer-Van Rijklaan 110?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duinzigt is € 554.000. De geschatte marktwaarde van Esther de Boer-Van Rijklaan 110 ligt rond € 377.138. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Esther de Boer-Van Rijklaan 110?
Huishoudens in de buurt van Esther de Boer-Van Rijklaan 110 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Duinzigt heeft 2% van de woningen zonnepanelen.