Huiswaardemeter

Woningwaarde Louis Gimberglaan 6

2597TK Den Haag

Te koop
305 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 6.282Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.915.913
+3,1%
[ € 1.686.003 – € 2.145.823 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.850.000[ € 1.757.500 – € 1.942.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.976.220[ € 1.871.738 – € 2.068.763 ]

Wat is mijn huis waard?

Louis Gimberglaan 6 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.915.913 (€ 6.282 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.287Sinds mei +0,3%
+€ 57.75712 maanden +3,1%
€ -21.04012 mnd vs. NL -1,1%
Louis Gimberglaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.915.913 voor Louis Gimberglaan 6 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Louis Gimberglaan 6 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.976.220. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.915.913.

Verwachte verkoopprijs Louis Gimberglaan 6
€ 1.976.220[ € 1.871.738 – € 2.068.763 ]
Verkoper houdt over€ 1.953.232−€ 22.988 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 2.017.894+€ 41.674 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.976.220
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 21.738
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.953.232

Wat is de vraagprijs?

Louis Gimberglaan 6 in Den Haag staat in te koop voor € 1.850.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.066 per m².

Vraagprijs Louis Gimberglaan 6
Onder gem. in buurt DuinzigtBoven gem.
€ 1.850.000[ € 1.757.500 – € 1.942.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.066[ € 5.762 – € 6.369 ]
Gem. vraagprijs in buurt Duinzigt
€ 728.944[ € 280.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Louis Gimberglaan 6 adviseren wij in een bod van € 1.976.220, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 1.850.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.915.913+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.976.220+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 2.075.031+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Louis Gimberglaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 1.850.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Louis Gimberglaan 6 in Den Haag bedragen € 9.452 per maand bij een woningwaarde van € 1.915.913. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 958.000€ 2.874.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 9.452/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 9.369
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 9.452
Totaal betaald over 30 jaar€ 3.372.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Louis Gimberglaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte305 m²
Perceeloppervlakte547 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.915.913
Verwachte verkoopprijs€ 1.976.220
Vraagprijs€ 1.850.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtDuinzigt→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duinzigt besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (10%)
B (5%)
C (26%)
D (26%)
E (19%)
F (9%)
G (5%)

Wonen in Duinzigt

Duinzigt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

15,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken4,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Muschlaan 56, 2597TX Den Haag
Jan Muschlaan 56
1968 · 110 m²
€ 503.209
Straatbeeld van Theo Mann-Bouwmeesterlaan 10-k206, 2597GW Den Haag
Theo Mann-Bouwmeesterlaan 10-k206
1971 · 36 m²
€ 594.462
Straatbeeld van Van Neckstraat 113, 2597SE Den Haag
Van Neckstraat 113
1938 · 111 m²
€ 526.888
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Louis Gimberglaan 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.915.913 duidelijk in het hogere segment van Duinzigt. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Louis Gimberglaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Louis Gimberglaan 6 in Den Haag.

Wat is Louis Gimberglaan 6 in Den Haag waard?
Louis Gimberglaan 6 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.915.913 (bandbreedte € 1.686.003 – € 2.145.823). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Duinzigt.
Wat is de vraagprijs van Louis Gimberglaan 6 in Den Haag?
Louis Gimberglaan 6 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 1.850.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.282.
Hoeveel moet ik overbieden op Louis Gimberglaan 6 in Den Haag?
Voor Louis Gimberglaan 6 adviseren wij een bod van € 1.976.220 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Louis Gimberglaan 6 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Louis Gimberglaan 6 in Den Haag bedragen € 9.876 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.915.913 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 9.369 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 441 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Louis Gimberglaan 6 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Louis Gimberglaan 6 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 57.757) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Louis Gimberglaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duinzigt is € 554.000. De geschatte marktwaarde van Louis Gimberglaan 6 ligt rond € 1.915.913. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Louis Gimberglaan 6?
Huishoudens in de buurt van Louis Gimberglaan 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Duinzigt heeft 2% van de woningen zonnepanelen.