Woningwaarde Derckinck 10
7683WZ Den Ham
Wat is mijn huis waard?
Derckinck 10 in Den Ham heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 430.631 (€ 3.033 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 430.631 voor Derckinck 10 in Den Ham. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Derckinck 10 in Den Ham heeft in een verwachte verkoopprijs van € 441.763. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 430.631.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Derckinck 10 in Den Ham heeft in een verwachte vraagprijs van € 419.780. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.956 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Derckinck 10 adviseren wij in een bod van € 441.763, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 419.780 ligt. In de gemeente Twenterand wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Derckinck 10 zal in bij een vraagprijs van € 419.780 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Derckinck 10 in Den Ham bedragen € 2.221 per maand bij een woningwaarde van € 430.631. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Derckinck 10
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Den Ham besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Den Ham
Den Ham biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 430.631 zit Derckinck 10 in het middensegment van Den Ham — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over Derckinck 10
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Derckinck 10 in Den Ham.