Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Vriezenveen-Centrum binnen wijk Vriezenveen (kern)Locator-kaart die de begrenzingen van de buurt Vriezenveen-Centrum (in groen) toont binnen wijk Vriezenveen (kern) (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Vriezenveen-Centrum (Twenterand)

Buurt in wijk Vriezenveen (kern), Vriezenveen · 1.396 woningen

1969Bouwjaar
+15,8%Jaartrend
3Te koop
-12,5%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Vriezenveen-Centrum
Gemiddelde huizenprijs in Vriezenveen-Centrum
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 410.285
+15,8%
[ € 299.438 – € 446.460 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 389.963[ € 291.350 – € 435.138 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 399.993[ € 299.438 – € 446.460 ]

Recent berekende huizenprijzen in Vriezenveen-Centrum

Straatbeeld van Manitobaplein 43, 7671GK Vriezenveen
Manitobaplein 43
2001 · 75 m²
€ 297.194
Straatbeeld van Wethouder Potstraat 35, 7671HK Vriezenveen
Wethouder Potstraat 35
1954 · 165 m²
€ 469.803
Straatbeeld van Kerkstraat 13, 7671HE Vriezenveen
Kerkstraat 13
1960 · 164 m²
€ 559.283

Huizenprijzen Vriezenveen-Centrum : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Vriezenveen-Centrum bedraagt in oktober 2026 € 410.285. Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden. Vriezenveen-Centrum groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 4.998Sinds september +1,2%
+€ 56.11312 maanden +15,8%
+€ 42.39212 mnd vs. NL +12,0%
Vriezenveen-Centrum
Nederland

Duurste straten in Vriezenveen-Centrum

De duurste straat in Vriezenveen-Centrum is Buitenhof met een gemiddelde huizenprijs van € 734.605. De meest betaalbare straat is Manitobaplein (€ 315.948).

Duurste straten in Vriezenveen-Centrum
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Vriezenveen-Centrum
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Vriezenveen-Centrum?

Overbieden in Vriezenveen-Centrum is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Vriezenveen-Centrum bedraagt € 3.391 per m².

Is Vriezenveen-Centrum duur om te wonen?

Vriezenveen-Centrum is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 410.285 (€ 3.638 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 91.174 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Vriezenveen-Centrum
BetaalbaarDuur
€ 410.285[ € 307.965 – € 458.076 ]
Huizenprijs vs Nederland
20% lager[ € 410.285 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
4% hoger[ € 67.743 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Vriezenveen-Centrum?

In Vriezenveen-Centrum staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 389.963 (€ 3.223 per m²). Ruim 60% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Vriezenveen-Centrum is 42% koopwoning en 58% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Vriezenveen-Centrum
Nederland
Verdeling woningtype
Vriezenveen-Centrum
Nederland

Veelgestelde vragen over Vriezenveen-Centrum

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Vriezenveen-Centrum.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Vriezenveen-Centrum, Twenterand?
De gemiddelde huizenprijs in Vriezenveen-Centrum ligt in oktober 2026 op € 410.285. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.391 per m². Daarmee is Vriezenveen-Centrum betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Vriezenveen-Centrum zijn het afgelopen jaar met +15,8% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Vriezenveen-Centrum, Twenterand?
De woningmarkt in Vriezenveen-Centrum is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 410.285, een stijging van +15,8% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Vriezenveen-Centrum?
In Vriezenveen-Centrum wordt in oktober 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 389.963 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 410.285. Overbieden is gebruikelijk in Vriezenveen-Centrum.
Is Vriezenveen-Centrum duur om te wonen?
Vriezenveen-Centrum is een van de betaalbaarste buurten in Twenterand, met een gemiddelde huizenprijs van € 410.285. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 91.174 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Vriezenveen-Centrum?
De duurste straat in Vriezenveen-Centrum is Buitenhof, met een gemiddelde huizenprijs van € 734.605. Andere dure straten zijn Boerhaavelaan (€ 620.484) en De Kievit (€ 603.743). De meest betaalbare straat is Manitobaplein (€ 315.948).
Is Vriezenveen-Centrum veilig?
Het aantal misdrijven in Vriezenveen-Centrum ligt met 31 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Twenterand (20). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Twenterand.