Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Vriezenveen Elzenhoek binnen wijk Vriezenveen (kern)Locator-kaart die de begrenzingen van de buurt Vriezenveen Elzenhoek (in groen) toont binnen wijk Vriezenveen (kern) (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Vriezenveen Elzenhoek (Twenterand)

Buurt in wijk Vriezenveen (kern), Vriezenveen · 1.167 woningen

1979Bouwjaar
+15,8%Jaartrend
6Te koop
-8,9%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Vriezenveen Elzenhoek
Gemiddelde huizenprijs in Vriezenveen Elzenhoek
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 427.135
+15,8%
[ € 336.253 – € 465.888 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 405.868[ € 326.991 – € 454.204 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 416.364[ € 336.253 – € 465.888 ]

Recent berekende huizenprijzen in Vriezenveen Elzenhoek

Straatbeeld van De IJsvogel 27, 7671LE Vriezenveen
De IJsvogel 27
1983 · 107 m²
€ 318.535
Straatbeeld van De Valk 5, 7671XB Vriezenveen
De Valk 5
2014 · 113 m²
€ 368.136
Straatbeeld van De Kievit 14, 7671ZL Vriezenveen
De Kievit 14
1975 · 131 m²
€ 376.056

Huizenprijzen Vriezenveen Elzenhoek : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Vriezenveen Elzenhoek bedraagt in oktober 2026 € 427.135. Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden. Vriezenveen Elzenhoek groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 5.203Sinds september +1,2%
+€ 58.41712 maanden +15,8%
+€ 44.13312 mnd vs. NL +12,0%
Vriezenveen Elzenhoek
Nederland

Duurste straten in Vriezenveen Elzenhoek

De duurste straat in Vriezenveen Elzenhoek is De Wielewaal met een gemiddelde huizenprijs van € 610.097. De meest betaalbare straat is De Graspieper (€ 323.361).

Duurste straten in Vriezenveen Elzenhoek
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Vriezenveen Elzenhoek
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Vriezenveen Elzenhoek?

Overbieden in Vriezenveen Elzenhoek is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Vriezenveen Elzenhoek bedraagt € 3.164 per m².

Is Vriezenveen Elzenhoek duur om te wonen?

Vriezenveen Elzenhoek is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 427.135 (€ 3.172 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 94.919 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Vriezenveen Elzenhoek
BetaalbaarDuur
€ 427.135[ € 345.824 – € 477.873 ]
Huizenprijs vs Nederland
16% lager[ € 427.135 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
4% hoger[ € 67.743 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Vriezenveen Elzenhoek?

In Vriezenveen Elzenhoek staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 405.868 (€ 3.006 per m²). Meer dan 55% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Vriezenveen Elzenhoek is 72% koopwoning en 28% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Vriezenveen Elzenhoek
Nederland
Verdeling woningtype
Vriezenveen Elzenhoek
Nederland

Veelgestelde vragen over Vriezenveen Elzenhoek

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Vriezenveen Elzenhoek.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Vriezenveen Elzenhoek, Twenterand?
De gemiddelde huizenprijs in Vriezenveen Elzenhoek ligt in oktober 2026 op € 427.135. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.164 per m². Daarmee is Vriezenveen Elzenhoek betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Vriezenveen Elzenhoek zijn het afgelopen jaar met +15,8% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Vriezenveen Elzenhoek, Twenterand?
De woningmarkt in Vriezenveen Elzenhoek is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 427.135, een stijging van +15,8% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Vriezenveen Elzenhoek?
In Vriezenveen Elzenhoek wordt in oktober 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 405.868 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 427.135. Overbieden is gebruikelijk in Vriezenveen Elzenhoek.
Is Vriezenveen Elzenhoek duur om te wonen?
De huizenprijzen in Vriezenveen Elzenhoek liggen rond het gemiddelde van Twenterand, met een gemiddelde huizenprijs van € 427.135. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 94.919 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Vriezenveen Elzenhoek?
De duurste straat in Vriezenveen Elzenhoek is De Wielewaal, met een gemiddelde huizenprijs van € 610.097. Andere dure straten zijn De Lepelaar (€ 573.715) en De Reiger (€ 564.838). De meest betaalbare straat is De Graspieper (€ 323.361).
Is Vriezenveen Elzenhoek veilig?
Vriezenveen Elzenhoek heeft met 10 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Twenterand (gemiddeld: 20). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Vriezenveen Elzenhoek als woonbuurt.