Huizenprijzen Vriezenveen (kern) (Twenterand)
Wijk in Vriezenveen · 5.417 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Vriezenveen (kern)
Huizenprijzen Vriezenveen (kern) : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Vriezenveen (kern) bedraagt in juni 2026 € 475.794. Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden. Vriezenveen (kern) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Vriezenveen (kern)
De huizenprijzen in Vriezenveen (kern) verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.259 per m². De duurste buurten zijn Vriezenveen-Centrum en Vriezenveen-Midden met vierkante meterprijzen tot € 3.543 per m², terwijl buurten als Vriezenveen Oosteinde en Slot en Verspr.h. Vriezenveen West Industrieterr goedkopere opties bieden.
| Verspr.h. Vriezenveen ten W. van kanaal | € 493.371 | € 3.267 per m² | +4% |
| Verspr.h. Vriezenveen West Industrieterr | € 496.255 | € 2.445 per m² | +4% |
| Vriezenveen Elzenhoek | € 427.798 | € 3.169 per m² | -10% |
| Vriezenveen Oosteinde en Slot | € 540.504 | € 2.772 per m² | +14% |
| Vriezenveen Westeinde | € 582.319 | € 2.941 per m² | +22% |
| Vriezenveen-Centrum | € 428.664 | € 3.543 per m² | -10% |
| Vriezenveen-Midden | € 500.333 | € 3.451 per m² | +5% |
Duurste straten in Vriezenveen (kern)
De duurste straat in Vriezenveen (kern) is Meester Kunstweg met een gemiddelde huizenprijs van € 751.825. De meest betaalbare straat is De Leeuwerik (€ 310.951).
- Meester Kunstweg€ 751.825
- Oude Hoevenweg€ 740.753
- Buitenhof€ 732.704
- Nieuwe Wierdenseweg€ 715.237
- Westerhoevenweg€ 711.687
- De Geelgors€ 295.739
- Gagelstraat€ 297.749
- De Tapuit€ 310.358
- Thorbeckestraat€ 310.369
- De Leeuwerik€ 310.951
Hoeveel wordt er overboden in Vriezenveen (kern)?
Overbieden in Vriezenveen (kern) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,0% boven de vraagprijs. Vooral Vriezenveen Elzenhoek en Vriezenveen-Centrum zijn in Vriezenveen (kern) gewild. In minder populaire buurten zoals Vriezenveen Westeinde en Vriezenveen Oosteinde en Slot liggen de overbiedingen lager.
- Vriezenveen-Centrum+5,2%
- Vriezenveen-Midden+5,0%
Is Vriezenveen (kern) duur om te wonen?
Vriezenveen (kern) is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 475.794 (€ 3.549 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 105.732 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Vriezenveen (kern)?
In Vriezenveen (kern) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 453.007 (€ 3.103 per m²). Ruim 69% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Vriezenveen (kern) is 67% koopwoning en 33% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Vriezenveen (kern)?
De huizenprijzen in Vriezenveen (kern) stegen tussen 2020 en 2022 met +34,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Vriezenveen (kern) sneller groeit met +14,8%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Vriezenveen (kern) in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Vriezenveen (kern) betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Vriezenveen (kern)
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Vriezenveen (kern).