Huizenprijzen Vriezenveen (kern) (Twenterand)
Wijk in Vriezenveen · 5.417 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Vriezenveen (kern)
Huizenprijzen Vriezenveen (kern) : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Vriezenveen (kern) bedraagt in oktober 2026 € 468.897. Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden. Vriezenveen (kern) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Vriezenveen (kern)
De huizenprijzen in Vriezenveen (kern) verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.212 per m². De duurste buurten zijn Vriezenveen-Centrum en Vriezenveen-Midden met vierkante meterprijzen tot € 3.391 per m², terwijl buurten als Vriezenveen Oosteinde en Slot en Verspr.h. Vriezenveen West Industrieterr goedkopere opties bieden.
| Verspr.h. Vriezenveen ten W. van kanaal | € 495.933 | € 3.284 per m² | +6% |
| Verspr.h. Vriezenveen West Industrieterr | € 485.739 | € 2.393 per m² | +4% |
| Vriezenveen Elzenhoek | € 427.135 | € 3.164 per m² | -9% |
| Vriezenveen Oosteinde en Slot | € 545.969 | € 2.800 per m² | +16% |
| Vriezenveen Westeinde | € 588.727 | € 2.973 per m² | +26% |
| Vriezenveen-Centrum | € 410.285 | € 3.391 per m² | -12% |
| Vriezenveen-Midden | € 489.890 | € 3.379 per m² | +4% |
Duurste straten in Vriezenveen (kern)
De duurste straat in Vriezenveen (kern) is Meester Kunstweg met een gemiddelde huizenprijs van € 774.341. De meest betaalbare straat is Gagelstraat (€ 291.803).
- Meester Kunstweg€ 774.341
- Buitenhof€ 734.605
- Oude Hoevenweg€ 720.756
- Westerhoevenweg€ 712.670
- Verzetshof€ 681.854
- Jonkerlaan€ 230.690
- Thorbeckestraat€ 278.581
- De Tapuit€ 278.709
- Willem Alexanderlaan€ 288.695
- Gagelstraat€ 291.803
Hoeveel wordt er overboden in Vriezenveen (kern)?
In Vriezenveen (kern) wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +5,0%. Vooral Vriezenveen Elzenhoek en Vriezenveen-Centrum zijn in Vriezenveen (kern) gewild. In minder populaire buurten zoals Vriezenveen Westeinde en Vriezenveen Oosteinde en Slot liggen de overbiedingen lager.
- Vriezenveen-Centrum+5,2%
- Vriezenveen-Midden+5,0%
Is Vriezenveen (kern) duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 468.897 (€ 3.367 per m²) is Vriezenveen (kern) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 104.199 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Vriezenveen (kern)?
In Vriezenveen (kern) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 446.584 (€ 3.059 per m²). Ruim 68% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Vriezenveen (kern) is 67% koopwoning en 33% huurwoning.
Woningen te koop in Vriezenveen (kern)
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Vriezenveen (kern)?
De huizenprijzen in Vriezenveen (kern) stegen tussen 2020 en 2022 met +34,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Vriezenveen (kern) sterk met +15,8%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Vriezenveen (kern) in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Vriezenveen (kern) betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Vriezenveen (kern)
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Vriezenveen (kern).