Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ankerpark 1, 1781AG Den Helder

Woningwaarde Ankerpark 1

1781AG Den Helder

89 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1872Bouwjaar
€ 535Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 47.616
+8,6%
[ € 41.902 – € 53.330 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 45.330[ € 43.064 – € 47.597 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 50.018[ € 47.413 – € 52.404 ]

Wat is mijn huis waard?

Ankerpark 1 in Den Helder heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 47.616 (€ 535 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 361Sinds mei +0,8%
+€ 3.76912 maanden +8,6%
+€ 1.91012 mnd vs. NL +4,4%
Ankerpark 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 47.616 voor Ankerpark 1 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ankerpark 1 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 50.018. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 47.616.

Verwachte verkoopprijs Ankerpark 1
€ 50.018[ € 47.413 – € 52.404 ]
Verkoper houdt over€ 48.218−€ 1.800 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 53.168+€ 3.150 kosten koper
Verkoopprijs€ 50.018
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 550
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 48.218

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ankerpark 1 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 45.330. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 509 per m².

Verwachte vraagprijs Ankerpark 1
Onder gem. in Stad binnen de Linie-OostBoven gem.
€ 45.330[ € 43.064 – € 47.597 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 509[ € 484 – € 535 ]
Gem. vraagprijs in Stad binnen de Linie-Oost
€ 257.079[ € 160.000 – € 469.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ankerpark 1 adviseren wij in een bod van € 50.018, dat 10,3% boven de verwachte vraagprijs van € 45.330 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 47.616+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 50.018+10,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 52.519+15,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ankerpark 1 zal in bij een vraagprijs van € 45.330 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ankerpark 1 in Den Helder bedragen € 316 per maand bij een woningwaarde van € 47.616. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 24.000€ 71.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 316/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 233
OZB€ 15
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 316
Totaal betaald over 30 jaar€ 83.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ankerpark 1

Woninggegevens

Bouwjaar1872
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 47.616
Verwachte verkoopprijs€ 50.018
Verwachte vraagprijs€ 45.330
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtHavenbuurt
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Havenbuurt besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
A (47%)
B (18%)
C (18%)
D (6%)
E (6%)
G (6%)

Wonen in Havenbuurt

Havenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation40,1 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parallelweg 77, 1781EB Den Helder
Parallelweg 77
1862 · 78 m²
€ 210.247
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Ankerpark 1 bedraagt € 47.616. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Ankerpark 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ankerpark 1 in Den Helder.

Wat is Ankerpark 1 in Den Helder waard?
Ankerpark 1 in Den Helder heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 47.616 (bandbreedte € 41.902 – € 53.330). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Havenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ankerpark 1 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Ankerpark 1 in Den Helder is in juni 2026 € 45.330 (bandbreedte € 43.064 – € 47.597). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 535.
Hoeveel moet ik overbieden op Ankerpark 1 in Den Helder?
Voor Ankerpark 1 adviseren wij een bod van € 50.018 — 10,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ankerpark 1 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Ankerpark 1 in Den Helder bedragen € 322 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 47.616 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 233 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ankerpark 1 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ankerpark 1 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 3.769) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Ankerpark 1?
Huishoudens in de buurt van Ankerpark 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).