Huiswaardemeter
Straatbeeld van Steengracht 17, 1781RG Den Helder

Woningwaarde Steengracht 17

1781RG Den Helder

70 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1892Bouwjaar
€ 3.240Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 226.786
+9,6%
[ € 199.572 – € 254.000 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 215.000[ € 204.250 – € 225.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 237.688[ € 224.879 – € 248.551 ]

Wat is mijn huis waard?

Steengracht 17 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 226.786 (€ 3.240 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.720Sinds september +0,8%
+€ 19.80012 maanden +9,6%
+€ 11.78112 mnd vs. NL +5,7%
Steengracht 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 226.786 voor Steengracht 17 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steengracht 17 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 237.688. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 226.786.

Verwachte verkoopprijs Steengracht 17
€ 237.688[ € 224.879 – € 248.551 ]
Verkoper houdt over€ 233.823−€ 3.865 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 244.592+€ 6.904 kosten koper
Verkoopprijs€ 237.688
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.615
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 233.823

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steengracht 17 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 215.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.071 per m².

Verwachte vraagprijs Steengracht 17
Onder gem. in buurt SluisdijkBoven gem.
€ 215.000[ € 204.250 – € 225.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.071[ € 2.918 – € 3.225 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sluisdijk
€ 329.583[ € 234.500 – € 455.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steengracht 17 adviseren wij in een bod van € 237.688, dat 10,6% boven de verwachte vraagprijs van € 215.000 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 226.786+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 237.688+10,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 249.572+16,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steengracht 17 zal in bij een vraagprijs van € 215.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steengracht 17 in Den Helder bedragen € 1.205 per maand bij een woningwaarde van € 226.786. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 427.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.205/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.109
OZB€ 17
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.205
Totaal betaald over 30 jaar€ 399.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steengracht 17

Woninggegevens

Bouwjaar1892
Woonoppervlakte70 m²
Perceeloppervlakte81 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 226.786
Verwachte verkoopprijs€ 237.688
Verwachte vraagprijs€ 215.000
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtSluisdijk→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sluisdijk besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (19%)
B (41%)
C (27%)
D (4%)
E (4%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Sluisdijk

Sluisdijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

23,1%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation40,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken6,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Janzenstraat 57, 1781RB Den Helder
Janzenstraat 57
1909 · 89 m²
€ 251.990
Straatbeeld van Ooststraat 1, 1781KW Den Helder
Ooststraat 1
1895 · 78 m²
€ 215.614
Straatbeeld van Wezenstraat 36, 1781GL Den Helder
Wezenstraat 36
1885 · 61 m²
€ 352.319
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steengracht 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 226.786 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sluisdijk willen wonen. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Steengracht 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steengracht 17 in Den Helder.

Wat is Steengracht 17 in Den Helder waard?
Steengracht 17 in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 226.786 (bandbreedte € 199.572 – € 254.000). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sluisdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steengracht 17 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Steengracht 17 in Den Helder is in oktober 2026 € 215.000 (bandbreedte € 204.250 – € 225.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.240.
Hoeveel moet ik overbieden op Steengracht 17 in Den Helder?
Voor Steengracht 17 adviseren wij een bod van € 237.688 — 10,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steengracht 17 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Steengracht 17 in Den Helder bedragen € 1.205 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 226.786 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.109 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steengracht 17 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steengracht 17 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 19.800) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steengracht 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sluisdijk is € 204.000. De geschatte marktwaarde van Steengracht 17 ligt rond € 226.786. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steengracht 17?
Huishoudens in de buurt van Steengracht 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sluisdijk heeft 10% van de woningen zonnepanelen.