Woningwaarde Fabrieksgracht 37
1781CB Den Helder
Wat is mijn huis waard?
Fabrieksgracht 37 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 229.300 (€ 2.520 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 229.300 voor Fabrieksgracht 37 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Fabrieksgracht 37 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 240.794. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 229.300.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Fabrieksgracht 37 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 218.355. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.400 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Fabrieksgracht 37 adviseren wij in een bod van € 240.794, dat 10,3% boven de verwachte vraagprijs van € 218.355 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Fabrieksgracht 37 zal in bij een vraagprijs van € 218.355 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Fabrieksgracht 37 in Den Helder bedragen € 1.223 per maand bij een woningwaarde van € 229.300. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Fabrieksgracht 37
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Visbuurt besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 11% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.
Energielabels in de buurt
Wonen in Visbuurt
Visbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 229.300 zit Fabrieksgracht 37 in het middensegment van Visbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.
Veelgestelde vragen over Fabrieksgracht 37
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fabrieksgracht 37 in Den Helder.