Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bassingracht 29, 1781CG Den Helder

Woningwaarde Bassingracht 29

1781CG Den Helder

85 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.698Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 314.325
+8,6%
[ € 276.606 – € 352.044 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 328.579[ € 312.075 – € 344.925 ]

Wat is mijn huis waard?

Bassingracht 29 in Den Helder heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 314.325 (€ 3.698 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.384Sinds mei +0,8%
+€ 24.88112 maanden +8,6%
+€ 12.60712 mnd vs. NL +4,4%
Bassingracht 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 314.325 voor Bassingracht 29 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bassingracht 29 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 328.579. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 314.325.

Verwachte verkoopprijs Bassingracht 29
€ 328.579[ € 312.075 – € 344.925 ]
Verkoper houdt over€ 323.715−€ 4.864 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 337.301+€ 8.722 kosten koper
Verkoopprijs€ 328.579
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.614
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 323.715

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bassingracht 29 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 300.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.529 per m².

Verwachte vraagprijs Bassingracht 29
Onder gem. in Stad binnen de Linie-OostBoven gem.
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.529[ € 3.353 – € 3.706 ]
Gem. vraagprijs in Stad binnen de Linie-Oost
€ 261.083[ € 160.000 – € 469.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bassingracht 29 adviseren wij in een bod van € 328.579, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 300.000 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 314.325+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 328.579+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 345.008+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bassingracht 29 zal in bij een vraagprijs van € 300.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bassingracht 29 in Den Helder bedragen € 1.620 per maand bij een woningwaarde van € 314.325. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 157.000€ 471.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.620/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.537
OZB€ 15
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.620
Totaal betaald over 30 jaar€ 553.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bassingracht 29

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte117 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 314.325
Verwachte verkoopprijs€ 328.579
Verwachte vraagprijs€ 300.000
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtVisbuurt→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Visbuurt besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (13%)
B (11%)
C (28%)
D (10%)
E (13%)
F (12%)
G (13%)

Wonen in Visbuurt

Visbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation40,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ruyghweg 20, 1781DL Den Helder
Ruyghweg 20
1929 · 89 m²
€ 239.354
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bassingracht 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 314.325 duidelijk in het hogere segment van Visbuurt. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Bassingracht 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bassingracht 29 in Den Helder.

Wat is Bassingracht 29 in Den Helder waard?
Bassingracht 29 in Den Helder heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 314.325 (bandbreedte € 276.606 – € 352.044). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Visbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bassingracht 29 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Bassingracht 29 in Den Helder is in juni 2026 € 300.000 (bandbreedte € 285.000 – € 315.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.698.
Hoeveel moet ik overbieden op Bassingracht 29 in Den Helder?
Voor Bassingracht 29 adviseren wij een bod van € 328.579 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bassingracht 29 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Bassingracht 29 in Den Helder bedragen € 1.687 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 314.325 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.537 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bassingracht 29 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bassingracht 29 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 24.881) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bassingracht 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Visbuurt is € 184.000. De geschatte marktwaarde van Bassingracht 29 ligt rond € 314.325. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bassingracht 29?
Huishoudens in de buurt van Bassingracht 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Visbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.