Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bassingracht 29, 1781CG Den Helder

Woningwaarde Bassingracht 29

1781CG Den Helder

85 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.689Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 313.568
+8,9%
[ € 275.940 – € 351.196 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 299.277[ € 284.313 – € 314.241 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 327.787[ € 311.323 – € 344.094 ]

Wat is mijn huis waard?

Bassingracht 29 in Den Helder heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 313.568 (€ 3.689 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.378Sinds juli +0,8%
+€ 25.49712 maanden +8,9%
+€ 15.32212 mnd vs. NL +5,3%
Bassingracht 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 313.568 voor Bassingracht 29 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bassingracht 29 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 327.787. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 313.568.

Verwachte verkoopprijs Bassingracht 29
€ 327.787[ € 311.323 – € 344.094 ]
Verkoper houdt over€ 322.931−€ 4.856 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 336.493+€ 8.706 kosten koper
Verkoopprijs€ 327.787
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.606
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 322.931

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bassingracht 29 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 299.277. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.521 per m².

Verwachte vraagprijs Bassingracht 29
Onder gem. in Stad binnen de Linie-OostBoven gem.
€ 299.277[ € 284.313 – € 314.241 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.521[ € 3.345 – € 3.697 ]
Gem. vraagprijs in Stad binnen de Linie-Oost
€ 300.469[ € 165.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bassingracht 29 adviseren wij in een bod van € 327.787, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 299.277 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 313.568+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 327.787+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 344.176+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bassingracht 29 zal in bij een vraagprijs van € 299.277 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bassingracht 29 in Den Helder bedragen € 1.639 per maand bij een woningwaarde van € 313.568. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 514.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.639/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.533
OZB€ 24
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.639
Totaal betaald over 30 jaar€ 551.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bassingracht 29

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte117 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 313.568
Verwachte verkoopprijs€ 327.787
Verwachte vraagprijs€ 299.277
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtVisbuurt→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Visbuurt besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 11% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (11%)
B (13%)
C (29%)
D (11%)
E (13%)
F (11%)
G (12%)

Wonen in Visbuurt

Visbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation40,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ruyghweg 20, 1781DL Den Helder
Ruyghweg 20
1929 · 89 m²
€ 241.200
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bassingracht 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 313.568 duidelijk in het hogere segment van Visbuurt. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bassingracht 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bassingracht 29 in Den Helder.

Wat is Bassingracht 29 in Den Helder waard?
Bassingracht 29 in Den Helder heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 313.568 (bandbreedte € 275.940 – € 351.196). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Visbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bassingracht 29 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Bassingracht 29 in Den Helder is in augustus 2026 € 299.277 (bandbreedte € 284.313 – € 314.241). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.689.
Hoeveel moet ik overbieden op Bassingracht 29 in Den Helder?
Voor Bassingracht 29 adviseren wij een bod van € 327.787 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bassingracht 29 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Bassingracht 29 in Den Helder bedragen € 1.639 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 313.568 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.533 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bassingracht 29 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bassingracht 29 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 25.497) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bassingracht 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Visbuurt is € 184.000. De geschatte marktwaarde van Bassingracht 29 ligt rond € 313.568. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bassingracht 29?
Huishoudens in de buurt van Bassingracht 29 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Visbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.