Huiswaardemeter

Woningwaarde Ruyghweg 205

1781DG Den Helder

Te koop
77 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 3.082Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 237.291
+8,6%
[ € 208.816 – € 265.766 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 225.000[ € 213.750 – € 236.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 248.699[ € 235.339 – € 260.111 ]

Wat is mijn huis waard?

Ruyghweg 205 in Den Helder heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 237.291 (€ 3.082 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.800Sinds mei +0,8%
+€ 18.78312 maanden +8,6%
+€ 9.51712 mnd vs. NL +4,4%
Ruyghweg 205
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 237.291 voor Ruyghweg 205 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ruyghweg 205 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 248.699. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 237.291.

Verwachte verkoopprijs Ruyghweg 205
€ 248.699[ € 235.339 – € 260.111 ]
Verkoper houdt over€ 244.713−€ 3.986 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 255.823+€ 7.124 kosten koper
Verkoopprijs€ 248.699
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.736
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 244.713

Wat is de vraagprijs?

Ruyghweg 205 in Den Helder staat in te koop voor € 225.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.922 per m².

Vraagprijs Ruyghweg 205
Onder gem. in Stad binnen de Linie-OostBoven gem.
€ 225.000[ € 213.750 – € 236.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.922[ € 2.776 – € 3.068 ]
Gem. vraagprijs in Stad binnen de Linie-Oost
€ 257.079[ € 160.000 – € 469.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ruyghweg 205 adviseren wij in een bod van € 248.699, dat 10,5% boven de vraagprijs van € 225.000 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 237.291+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 248.699+10,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 261.134+16,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ruyghweg 205 zal in bij een vraagprijs van € 225.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ruyghweg 205 in Den Helder bedragen € 1.242 per maand bij een woningwaarde van € 237.291. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 119.000€ 356.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.242/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.160
OZB€ 15
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.242
Totaal betaald over 30 jaar€ 417.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ruyghweg 205

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte77 m²
Perceeloppervlakte93 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 237.291
Verwachte verkoopprijs€ 248.699
Vraagprijs€ 225.000
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtVisbuurt→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Visbuurt besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (13%)
B (11%)
C (28%)
D (10%)
E (13%)
F (12%)
G (13%)

Wonen in Visbuurt

Visbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation40,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bassingracht 29, 1781CG Den Helder
Bassingracht 29
1920 · 85 m²
€ 314.325
Straatbeeld van Ruyghweg 20, 1781DL Den Helder
Ruyghweg 20
1929 · 89 m²
€ 239.354
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 237.291 zit Ruyghweg 205 in het middensegment van Visbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ruyghweg 205

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ruyghweg 205 in Den Helder.

Wat is Ruyghweg 205 in Den Helder waard?
Ruyghweg 205 in Den Helder heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 237.291 (bandbreedte € 208.816 – € 265.766). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Visbuurt.
Wat is de vraagprijs van Ruyghweg 205 in Den Helder?
Ruyghweg 205 in Den Helder staat in juni 2026 te koop voor € 225.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.082.
Hoeveel moet ik overbieden op Ruyghweg 205 in Den Helder?
Voor Ruyghweg 205 adviseren wij een bod van € 248.699 — 10,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ruyghweg 205 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Ruyghweg 205 in Den Helder bedragen € 1.293 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 237.291 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.160 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ruyghweg 205 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ruyghweg 205 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 18.783) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ruyghweg 205?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Visbuurt is € 184.000. De geschatte marktwaarde van Ruyghweg 205 ligt rond € 237.291. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ruyghweg 205?
Huishoudens in de buurt van Ruyghweg 205 besteden in juni 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Visbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.