Huiswaardemeter

Woningwaarde Parallelweg 95

1781EC Den Helder

111 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1869Bouwjaar
€ 2.327Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 258.313
+9,6%
[ € 227.315 – € 289.311 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 246.400[ € 234.080 – € 258.720 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 270.802[ € 256.786 – € 283.816 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 95 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 258.313 (€ 2.327 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.959Sinds september +0,8%
+€ 22.55312 maanden +9,6%
+€ 13.41912 mnd vs. NL +5,7%
Parallelweg 95
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 258.313 voor Parallelweg 95 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 95 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 270.802. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 258.313.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 95
€ 270.802[ € 256.786 – € 283.816 ]
Verkoper houdt over€ 266.573−€ 4.229 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 278.368+€ 7.566 kosten koper
Verkoopprijs€ 270.802
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.979
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 266.573

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallelweg 95 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 246.400. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.220 per m².

Verwachte vraagprijs Parallelweg 95
Onder gem. in buurt SluisdijkBoven gem.
€ 246.400[ € 234.080 – € 258.720 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.220[ € 2.109 – € 2.331 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sluisdijk
€ 316.071[ € 234.500 – € 455.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 95 adviseren wij in een bod van € 270.802, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 246.400 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 258.313+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 270.802+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 284.342+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 95 zal in bij een vraagprijs van € 246.400 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 95 in Den Helder bedragen € 1.371 per maand bij een woningwaarde van € 258.313. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 458.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.371/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.263
OZB€ 20
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.371
Totaal betaald over 30 jaar€ 454.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 95

Woninggegevens

Bouwjaar1869
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte86 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 258.313
Verwachte verkoopprijs€ 270.802
Verwachte vraagprijs€ 246.400
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtSluisdijk→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sluisdijk besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (19%)
B (41%)
C (27%)
D (4%)
E (4%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Sluisdijk

Sluisdijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

23,1%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation40,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken6,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parallelweg 77, 1781EB Den Helder
Parallelweg 77
1862 · 78 m²
€ 210.247
Straatbeeld van Ankerpark 1, 1781AG Den Helder
Ankerpark 1
1872 · 89 m²
€ 47.984
Straatbeeld van Wezenstraat 36, 1781GL Den Helder
Wezenstraat 36
1885 · 61 m²
€ 352.319
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 258.313 zit Parallelweg 95 in het middensegment van Sluisdijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 95

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 95 in Den Helder.

Wat is Parallelweg 95 in Den Helder waard?
Parallelweg 95 in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 258.313 (bandbreedte € 227.315 – € 289.311). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sluisdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parallelweg 95 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Parallelweg 95 in Den Helder is in oktober 2026 € 246.400 (bandbreedte € 234.080 – € 258.720). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.327.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 95 in Den Helder?
Voor Parallelweg 95 adviseren wij een bod van € 270.802 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 95 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 95 in Den Helder bedragen € 1.371 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 258.313 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.263 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 95 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelweg 95 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 22.553) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg 95?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sluisdijk is € 204.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg 95 ligt rond € 258.313. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallelweg 95?
Huishoudens in de buurt van Parallelweg 95 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sluisdijk heeft 10% van de woningen zonnepanelen.