Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixstraat 26

1781EN Den Helder

Te koop
160 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.999Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 479.815
+9,6%
[ € 422.237 – € 537.393 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 455.000[ € 432.250 – € 477.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 502.010[ € 472.017 – € 521.703 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixstraat 26 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 479.815 (€ 2.999 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.639Sinds september +0,8%
+€ 41.89112 maanden +9,6%
+€ 24.92512 mnd vs. NL +5,7%
Beatrixstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 479.815 voor Beatrixstraat 26 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixstraat 26 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 502.010. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 479.815.

Verwachte verkoopprijs Beatrixstraat 26
€ 502.010[ € 472.017 – € 521.703 ]
Verkoper houdt over€ 495.238−€ 6.772 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 514.200+€ 12.190 kosten koper
Verkoopprijs€ 502.010
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.522
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 495.238

Wat is de vraagprijs?

Beatrixstraat 26 in Den Helder staat in te koop voor € 455.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.844 per m².

Vraagprijs Beatrixstraat 26
Onder gem. in buurt SluisdijkBoven gem.
€ 455.000[ € 432.250 – € 477.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.844[ € 2.702 – € 2.986 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sluisdijk
€ 329.583[ € 234.500 – € 455.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixstraat 26 adviseren wij in een bod van € 502.010, dat 10,3% boven de vraagprijs van € 455.000 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 479.815+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 502.010+10,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 527.111+15,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 455.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixstraat 26 in Den Helder bedragen € 2.483 per maand bij een woningwaarde van € 479.815. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 680.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.483/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.346
OZB€ 37
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.483
Totaal betaald over 30 jaar€ 844.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 479.815
Verwachte verkoopprijs€ 502.010
Vraagprijs€ 455.000
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtSluisdijk→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sluisdijk besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (19%)
B (41%)
C (27%)
D (4%)
E (4%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Sluisdijk

Sluisdijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

23,1%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation40,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken6,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langestraat 1E, 1781PK Den Helder
Langestraat 1E
1975 · 119 m²
€ 419.053
Straatbeeld van Schagenstraat 15, 1781PG Den Helder
Schagenstraat 15
1977 · 80 m²
€ 214.874
Straatbeeld van Ruyghweg 53, 1781DB Den Helder
Ruyghweg 53
1975 · 150 m²
€ 367.691
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beatrixstraat 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 479.815 duidelijk in het hogere segment van Sluisdijk. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Beatrixstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixstraat 26 in Den Helder.

Wat is Beatrixstraat 26 in Den Helder waard?
Beatrixstraat 26 in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 479.815 (bandbreedte € 422.237 – € 537.393). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sluisdijk.
Wat is de vraagprijs van Beatrixstraat 26 in Den Helder?
Beatrixstraat 26 in Den Helder staat in oktober 2026 te koop voor € 455.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.999.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixstraat 26 in Den Helder?
Voor Beatrixstraat 26 adviseren wij een bod van € 502.010 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixstraat 26 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixstraat 26 in Den Helder bedragen € 2.483 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 479.815 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.346 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixstraat 26 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixstraat 26 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 41.891) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sluisdijk is € 204.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixstraat 26 ligt rond € 479.815. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Beatrixstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sluisdijk heeft 10% van de woningen zonnepanelen.