Huiswaardemeter

Woningwaarde Keizerstraat 1C

1781GC Den Helder

58 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 3.152Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 182.800
+9,6%
[ € 160.864 – € 204.736 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 173.934[ € 165.237 – € 182.631 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 192.118[ € 182.091 – € 201.259 ]

Wat is mijn huis waard?

Keizerstraat 1C in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 182.800 (€ 3.152 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.386Sinds september +0,8%
+€ 15.96012 maanden +9,6%
+€ 9.49612 mnd vs. NL +5,7%
Keizerstraat 1C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 182.800 voor Keizerstraat 1C in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keizerstraat 1C in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 192.118. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 182.800.

Verwachte verkoopprijs Keizerstraat 1C
€ 192.118[ € 182.091 – € 201.259 ]
Verkoper houdt over€ 188.755−€ 3.363 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 198.110+€ 5.992 kosten koper
Verkoopprijs€ 192.118
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.113
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 188.755

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keizerstraat 1C in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 173.934. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.999 per m².

Verwachte vraagprijs Keizerstraat 1C
Onder gem. in Stad binnen de Linie-OostBoven gem.
€ 173.934[ € 165.237 – € 182.631 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.999[ € 2.849 – € 3.149 ]
Gem. vraagprijs in Stad binnen de Linie-Oost
€ 349.380[ € 115.000 – € 663.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keizerstraat 1C adviseren wij in een bod van € 192.118, dat 10,5% boven de verwachte vraagprijs van € 173.934 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 182.800+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 192.118+10,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 201.724+16,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keizerstraat 1C zal in bij een vraagprijs van € 173.934 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keizerstraat 1C in Den Helder bedragen € 984 per maand bij een woningwaarde van € 182.800. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 383.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 984/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 894
OZB€ 14
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 984
Totaal betaald over 30 jaar€ 321.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keizerstraat 1C

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 182.800
Verwachte verkoopprijs€ 192.118
Verwachte vraagprijs€ 173.934
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.820 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (18%)
C (23%)
D (8%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation40,9 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken4,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fazantenstraat 20, 1781XL Den Helder
Fazantenstraat 20
1934 · 86 m²
€ 257.006
Straatbeeld van Ruyghweg 20, 1781DL Den Helder
Ruyghweg 20
1929 · 89 m²
€ 241.200
Straatbeeld van Van Limburg Stirumstraat 35, 1781VA Den Helder
Van Limburg Stirumstraat 35
1923 · 64 m²
€ 220.345
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 182.800 is Keizerstraat 1C een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Keizerstraat 1C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keizerstraat 1C in Den Helder.

Wat is Keizerstraat 1C in Den Helder waard?
Keizerstraat 1C in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 182.800 (bandbreedte € 160.864 – € 204.736). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keizerstraat 1C in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Keizerstraat 1C in Den Helder is in oktober 2026 € 173.934 (bandbreedte € 165.237 – € 182.631). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.152.
Hoeveel moet ik overbieden op Keizerstraat 1C in Den Helder?
Voor Keizerstraat 1C adviseren wij een bod van € 192.118 — 10,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keizerstraat 1C in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Keizerstraat 1C in Den Helder bedragen € 984 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 182.800 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 894 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keizerstraat 1C in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keizerstraat 1C in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 15.960) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keizerstraat 1C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 209.000. De geschatte marktwaarde van Keizerstraat 1C ligt rond € 182.800. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keizerstraat 1C?
Huishoudens in de buurt van Keizerstraat 1C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 4% van de woningen zonnepanelen.