Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Hendriklaan 57A

1781KB Den Helder

57 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.741Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 213.254
+9,6%
[ € 187.664 – € 238.844 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 202.911[ € 192.765 – € 213.057 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 224.125[ € 212.427 – € 234.789 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Hendriklaan 57A in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 213.254 (€ 3.741 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.617Sinds september +0,8%
+€ 18.61912 maanden +9,6%
+€ 11.07912 mnd vs. NL +5,7%
Prins Hendriklaan 57A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 213.254 voor Prins Hendriklaan 57A in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Hendriklaan 57A in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 224.125. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 213.254.

Verwachte verkoopprijs Prins Hendriklaan 57A
€ 224.125[ € 212.427 – € 234.789 ]
Verkoper houdt over€ 220.410−€ 3.715 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 230.758+€ 6.633 kosten koper
Verkoopprijs€ 224.125
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.465
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 220.410

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Hendriklaan 57A in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 202.911. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.560 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Hendriklaan 57A
Onder gem. in Stad binnen de Linie-OostBoven gem.
€ 202.911[ € 192.765 – € 213.057 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.560[ € 3.382 – € 3.738 ]
Gem. vraagprijs in Stad binnen de Linie-Oost
€ 349.380[ € 115.000 – € 663.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Hendriklaan 57A adviseren wij in een bod van € 224.125, dat 10,5% boven de verwachte vraagprijs van € 202.911 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 213.254+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 224.125+10,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 235.331+16,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Hendriklaan 57A zal in bij een vraagprijs van € 202.911 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Hendriklaan 57A in Den Helder bedragen € 1.135 per maand bij een woningwaarde van € 213.254. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 413.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.135/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.043
OZB€ 16
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.135
Totaal betaald over 30 jaar€ 375.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Hendriklaan 57A

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte57 m²
Perceeloppervlakte115 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 213.254
Verwachte verkoopprijs€ 224.125
Verwachte vraagprijs€ 202.911
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.820 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (18%)
C (23%)
D (8%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation40,9 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken4,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernhardplein 24C, 1781HH Den Helder
Bernhardplein 24C
1986 · 59 m²
€ 247.090
Straatbeeld van Bassingracht 165, 1781CK Den Helder
Bassingracht 165
1986 · 80 m²
€ 309.642
Straatbeeld van Kanaalweg 202, 1781KX Den Helder
Kanaalweg 202
1983 · 49 m²
€ 158.503
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Hendriklaan 57A ligt met een geschatte woningwaarde van € 213.254 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum willen wonen. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prins Hendriklaan 57A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Hendriklaan 57A in Den Helder.

Wat is Prins Hendriklaan 57A in Den Helder waard?
Prins Hendriklaan 57A in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 213.254 (bandbreedte € 187.664 – € 238.844). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Hendriklaan 57A in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Prins Hendriklaan 57A in Den Helder is in oktober 2026 € 202.911 (bandbreedte € 192.765 – € 213.057). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.741.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Hendriklaan 57A in Den Helder?
Voor Prins Hendriklaan 57A adviseren wij een bod van € 224.125 — 10,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Hendriklaan 57A in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Hendriklaan 57A in Den Helder bedragen € 1.135 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 213.254 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.043 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Hendriklaan 57A in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Hendriklaan 57A in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 18.619) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Hendriklaan 57A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 209.000. De geschatte marktwaarde van Prins Hendriklaan 57A ligt rond € 213.254. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Hendriklaan 57A?
Huishoudens in de buurt van Prins Hendriklaan 57A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 4% van de woningen zonnepanelen.