Huiswaardemeter

Woningwaarde Jonkerstraat 58

1781RK Den Helder

71 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 2.980Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 211.584
+9,6%
[ € 186.194 – € 236.974 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 201.465[ € 191.392 – € 211.538 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 222.211[ € 210.531 – € 232.692 ]

Wat is mijn huis waard?

Jonkerstraat 58 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 211.584 (€ 2.980 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.605Sinds september +0,8%
+€ 18.47312 maanden +9,6%
+€ 10.99212 mnd vs. NL +5,7%
Jonkerstraat 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 211.584 voor Jonkerstraat 58 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jonkerstraat 58 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 222.211. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 211.584.

Verwachte verkoopprijs Jonkerstraat 58
€ 222.211[ € 210.531 – € 232.692 ]
Verkoper houdt over€ 218.517−€ 3.694 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 228.805+€ 6.594 kosten koper
Verkoopprijs€ 222.211
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.444
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 218.517

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jonkerstraat 58 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 201.465. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.838 per m².

Verwachte vraagprijs Jonkerstraat 58
Onder gem. in buurt VisbuurtBoven gem.
€ 201.465[ € 191.392 – € 211.538 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.838[ € 2.696 – € 2.979 ]
Gem. vraagprijs in buurt Visbuurt
€ 178.800[ € 115.000 – € 289.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jonkerstraat 58 adviseren wij in een bod van € 222.211, dat 10,3% boven de verwachte vraagprijs van € 201.465 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 211.584+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 222.211+10,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 233.322+15,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jonkerstraat 58 zal in bij een vraagprijs van € 201.465 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jonkerstraat 58 in Den Helder bedragen € 1.130 per maand bij een woningwaarde van € 211.584. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 412.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.130/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.035
OZB€ 16
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.130
Totaal betaald over 30 jaar€ 372.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jonkerstraat 58

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte71 m²
Perceeloppervlakte64 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 211.584
Verwachte verkoopprijs€ 222.211
Verwachte vraagprijs€ 201.465
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtVisbuurt→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Visbuurt besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 11% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (11%)
B (13%)
C (29%)
D (11%)
E (13%)
F (11%)
G (12%)

Wonen in Visbuurt

Visbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation40,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Limburg Stirumstraat 35, 1781VA Den Helder
Van Limburg Stirumstraat 35
1923 · 64 m²
€ 220.345
Straatbeeld van Bassingracht 29, 1781CG Den Helder
Bassingracht 29
1920 · 85 m²
€ 303.376
Straatbeeld van 2e Vroonstraat 29, 1781LM Den Helder
2e Vroonstraat 29
1916 · 67 m²
€ 160.850
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jonkerstraat 58 ligt met een geschatte woningwaarde van € 211.584 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Visbuurt willen wonen. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jonkerstraat 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jonkerstraat 58 in Den Helder.

Wat is Jonkerstraat 58 in Den Helder waard?
Jonkerstraat 58 in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 211.584 (bandbreedte € 186.194 – € 236.974). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Visbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jonkerstraat 58 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Jonkerstraat 58 in Den Helder is in oktober 2026 € 201.465 (bandbreedte € 191.392 – € 211.538). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.980.
Hoeveel moet ik overbieden op Jonkerstraat 58 in Den Helder?
Voor Jonkerstraat 58 adviseren wij een bod van € 222.211 — 10,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jonkerstraat 58 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Jonkerstraat 58 in Den Helder bedragen € 1.130 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 211.584 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.035 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jonkerstraat 58 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jonkerstraat 58 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 18.473) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jonkerstraat 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Visbuurt is € 184.000. De geschatte marktwaarde van Jonkerstraat 58 ligt rond € 211.584. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jonkerstraat 58?
Huishoudens in de buurt van Jonkerstraat 58 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Visbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.