Huiswaardemeter

Woningwaarde Stakman Bossestraat 14

1781SX Den Helder

80 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1874Bouwjaar
€ 2.938Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 235.008
+9,6%
[ € 206.807 – € 263.209 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 223.655[ € 212.472 – € 234.838 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 246.938[ € 234.144 – € 258.791 ]

Wat is mijn huis waard?

Stakman Bossestraat 14 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 235.008 (€ 2.938 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.782Sinds september +0,8%
+€ 20.51812 maanden +9,6%
+€ 12.20812 mnd vs. NL +5,7%
Stakman Bossestraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 235.008 voor Stakman Bossestraat 14 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stakman Bossestraat 14 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 246.938. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 235.008.

Verwachte verkoopprijs Stakman Bossestraat 14
€ 246.938[ € 234.144 – € 258.791 ]
Verkoper houdt over€ 242.972−€ 3.966 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 254.027+€ 7.089 kosten koper
Verkoopprijs€ 246.938
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.716
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 242.972

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stakman Bossestraat 14 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 223.655. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.796 per m².

Verwachte vraagprijs Stakman Bossestraat 14
Onder gem. in buurt VisbuurtBoven gem.
€ 223.655[ € 212.472 – € 234.838 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.796[ € 2.656 – € 2.935 ]
Gem. vraagprijs in buurt Visbuurt
€ 178.800[ € 115.000 – € 289.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stakman Bossestraat 14 adviseren wij in een bod van € 246.938, dat 10,4% boven de verwachte vraagprijs van € 223.655 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 235.008+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 246.938+10,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 259.285+15,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stakman Bossestraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 223.655 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stakman Bossestraat 14 in Den Helder bedragen € 1.248 per maand bij een woningwaarde van € 235.008. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 435.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.248/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.149
OZB€ 18
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.248
Totaal betaald over 30 jaar€ 413.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stakman Bossestraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1874
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte96 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 235.008
Verwachte verkoopprijs€ 246.938
Verwachte vraagprijs€ 223.655
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtVisbuurt→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Visbuurt besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 11% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (11%)
B (13%)
C (29%)
D (11%)
E (13%)
F (11%)
G (12%)

Wonen in Visbuurt

Visbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation40,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ankerpark 1, 1781AG Den Helder
Ankerpark 1
1872 · 89 m²
€ 47.984
Straatbeeld van Parallelweg 77, 1781EB Den Helder
Parallelweg 77
1862 · 78 m²
€ 210.247
Straatbeeld van Wezenstraat 36, 1781GL Den Helder
Wezenstraat 36
1885 · 61 m²
€ 352.319
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 235.008 zit Stakman Bossestraat 14 in het middensegment van Visbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Stakman Bossestraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stakman Bossestraat 14 in Den Helder.

Wat is Stakman Bossestraat 14 in Den Helder waard?
Stakman Bossestraat 14 in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 235.008 (bandbreedte € 206.807 – € 263.209). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Visbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stakman Bossestraat 14 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Stakman Bossestraat 14 in Den Helder is in oktober 2026 € 223.655 (bandbreedte € 212.472 – € 234.838). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.938.
Hoeveel moet ik overbieden op Stakman Bossestraat 14 in Den Helder?
Voor Stakman Bossestraat 14 adviseren wij een bod van € 246.938 — 10,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stakman Bossestraat 14 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Stakman Bossestraat 14 in Den Helder bedragen € 1.248 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 235.008 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.149 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stakman Bossestraat 14 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stakman Bossestraat 14 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 20.518) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stakman Bossestraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Visbuurt is € 184.000. De geschatte marktwaarde van Stakman Bossestraat 14 ligt rond € 235.008. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stakman Bossestraat 14?
Huishoudens in de buurt van Stakman Bossestraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Visbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.