Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Houwingsingel 99

1781XG Den Helder

105 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 2.650Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 278.220
+9,6%
[ € 244.834 – € 311.606 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 265.322[ € 252.056 – € 278.588 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 291.745[ € 276.505 – € 305.611 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Houwingsingel 99 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 278.220 (€ 2.650 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.110Sinds september +0,8%
+€ 24.29112 maanden +9,6%
+€ 14.45312 mnd vs. NL +5,7%
Burgemeester Houwingsingel 99
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 278.220 voor Burgemeester Houwingsingel 99 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Houwingsingel 99 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 291.745. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 278.220.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Houwingsingel 99
€ 291.745[ € 276.505 – € 305.611 ]
Verkoper houdt over€ 287.286−€ 4.459 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 299.730+€ 7.985 kosten koper
Verkoopprijs€ 291.745
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.209
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 287.286

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Houwingsingel 99 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 265.322. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.527 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Houwingsingel 99
Onder gem. in Stad binnen de Linie-OostBoven gem.
€ 265.322[ € 252.056 – € 278.588 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.527[ € 2.401 – € 2.653 ]
Gem. vraagprijs in Stad binnen de Linie-Oost
€ 349.380[ € 115.000 – € 663.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Houwingsingel 99 adviseren wij in een bod van € 291.745, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 265.322 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 278.220+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 291.745+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 306.332+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Houwingsingel 99 zal in bij een vraagprijs van € 265.322 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Houwingsingel 99 in Den Helder bedragen € 1.469 per maand bij een woningwaarde van € 278.220. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 478.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.469/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.361
OZB€ 21
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.469
Totaal betaald over 30 jaar€ 489.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Houwingsingel 99

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte184 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 278.220
Verwachte verkoopprijs€ 291.745
Verwachte vraagprijs€ 265.322
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtVogelbuurt→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vogelbuurt besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (23%)
B (32%)
C (18%)
D (7%)
E (10%)
F (7%)
G (2%)

Wonen in Vogelbuurt

Vogelbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation40,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fazantenstraat 20, 1781XL Den Helder
Fazantenstraat 20
1934 · 86 m²
€ 257.006
Straatbeeld van Ruyghweg 20, 1781DL Den Helder
Ruyghweg 20
1929 · 89 m²
€ 241.200
Straatbeeld van Ooievaarstraat 94, 1781VS Den Helder
Ooievaarstraat 94
1934 · 134 m²
€ 357.703
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 278.220 zit Burgemeester Houwingsingel 99 in het middensegment van Vogelbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Houwingsingel 99

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Houwingsingel 99 in Den Helder.

Wat is Burgemeester Houwingsingel 99 in Den Helder waard?
Burgemeester Houwingsingel 99 in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 278.220 (bandbreedte € 244.834 – € 311.606). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vogelbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Houwingsingel 99 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Houwingsingel 99 in Den Helder is in oktober 2026 € 265.322 (bandbreedte € 252.056 – € 278.588). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.650.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Houwingsingel 99 in Den Helder?
Voor Burgemeester Houwingsingel 99 adviseren wij een bod van € 291.745 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Houwingsingel 99 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Houwingsingel 99 in Den Helder bedragen € 1.469 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 278.220 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.361 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Houwingsingel 99 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Houwingsingel 99 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 24.291) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Houwingsingel 99?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vogelbuurt is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Houwingsingel 99 ligt rond € 278.220. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Houwingsingel 99?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Houwingsingel 99 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vogelbuurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen.