Huiswaardemeter

Woningwaarde Middenweg 73

1782BB Den Helder

Te koop
154 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.311Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 509.821
+8,6%
[ € 448.642 – € 571.000 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 532.242[ € 503.139 – € 556.101 ]

Wat is mijn huis waard?

Middenweg 73 in Den Helder heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 509.821 (€ 3.311 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.867Sinds mei +0,8%
+€ 40.35612 maanden +8,6%
+€ 20.44812 mnd vs. NL +4,4%
Middenweg 73
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 509.821 voor Middenweg 73 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middenweg 73 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 532.242. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 509.821.

Verwachte verkoopprijs Middenweg 73
€ 532.242[ € 503.139 – € 556.101 ]
Verkoper houdt over€ 525.137−€ 7.105 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 545.037+€ 12.795 kosten koper
Verkoopprijs€ 532.242
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.855
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 525.137

Wat is de vraagprijs?

Middenweg 73 in Den Helder staat in te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.149 per m².

Vraagprijs Middenweg 73
Onder gem. in buurt Indische buurt-ZuidBoven gem.
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.149[ € 2.992 – € 3.307 ]
Gem. vraagprijs in buurt Indische buurt-Zuid
€ 338.700[ € 215.000 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middenweg 73 adviseren wij in een bod van € 532.242, dat 9,7% boven de vraagprijs van € 485.000 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 509.821+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 532.242+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 558.854+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middenweg 73 zal in bij een vraagprijs van € 485.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middenweg 73 in Den Helder bedragen € 2.580 per maand bij een woningwaarde van € 509.821. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 255.000€ 765.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.580/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.493
OZB€ 15
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.580
Totaal betaald over 30 jaar€ 897.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Middenweg 73

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte318 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 509.821
Verwachte verkoopprijs€ 532.242
Vraagprijs€ 485.000
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtIndische buurt-Zuid→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indische buurt-Zuid besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (11%)
C (26%)
D (22%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Indische buurt-Zuid

Indische buurt-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,4 km.

19%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation40,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ceramstraat 2, 1782CC Den Helder
Ceramstraat 2
1954 · 101 m²
€ 319.349
Straatbeeld van Middenweg 76, 1782BJ Den Helder
Middenweg 76
1953 · 145 m²
€ 378.148
Straatbeeld van Olivier van Noortstraat 64, 1782XN Den Helder
Olivier van Noortstraat 64
1950 · 83 m²
€ 236.601
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Middenweg 73 valt met een geschatte woningwaarde van € 509.821 duidelijk in het hogere segment van Indische buurt-Zuid. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Middenweg 73

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middenweg 73 in Den Helder.

Wat is Middenweg 73 in Den Helder waard?
Middenweg 73 in Den Helder heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 509.821 (bandbreedte € 448.642 – € 571.000). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Indische buurt-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Middenweg 73 in Den Helder?
Middenweg 73 in Den Helder staat in juni 2026 te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.311.
Hoeveel moet ik overbieden op Middenweg 73 in Den Helder?
Voor Middenweg 73 adviseren wij een bod van € 532.242 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Middenweg 73 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Middenweg 73 in Den Helder bedragen € 2.688 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 509.821 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.493 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Middenweg 73 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Middenweg 73 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 40.356) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Middenweg 73?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indische buurt-Zuid is € 250.000. De geschatte marktwaarde van Middenweg 73 ligt rond € 509.821. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Middenweg 73?
Huishoudens in de buurt van Middenweg 73 besteden in juni 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Indische buurt-Zuid heeft 11% van de woningen zonnepanelen.