Huiswaardemeter

Woningwaarde Buys Ballotstraat 10

1782HK Den Helder

83 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 3.140Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 260.651
+9,6%
[ € 229.373 – € 291.929 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 248.757[ € 236.319 – € 261.195 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 273.113[ € 259.006 – € 286.270 ]

Wat is mijn huis waard?

Buys Ballotstraat 10 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 260.651 (€ 3.140 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.977Sinds september +0,8%
+€ 22.75712 maanden +9,6%
+€ 13.54112 mnd vs. NL +5,7%
Buys Ballotstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 260.651 voor Buys Ballotstraat 10 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buys Ballotstraat 10 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 273.113. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 260.651.

Verwachte verkoopprijs Buys Ballotstraat 10
€ 273.113[ € 259.006 – € 286.270 ]
Verkoper houdt over€ 268.859−€ 4.254 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 280.725+€ 7.612 kosten koper
Verkoopprijs€ 273.113
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.004
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 268.859

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buys Ballotstraat 10 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 248.757. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.997 per m².

Verwachte vraagprijs Buys Ballotstraat 10
Onder gem. in Stad binnen de Linie-WestBoven gem.
€ 248.757[ € 236.319 – € 261.195 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.997[ € 2.847 – € 3.147 ]
Gem. vraagprijs in Stad binnen de Linie-West
€ 334.138[ € 139.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buys Ballotstraat 10 adviseren wij in een bod van € 273.113, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 248.757 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 260.651+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 273.113+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 286.769+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buys Ballotstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 248.757 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buys Ballotstraat 10 in Den Helder bedragen € 1.377 per maand bij een woningwaarde van € 260.651. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 461.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.377/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.275
OZB€ 20
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.377
Totaal betaald over 30 jaar€ 459.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buys Ballotstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte115 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 260.651
Verwachte verkoopprijs€ 273.113
Verwachte vraagprijs€ 248.757
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtGeleerdenbuurt→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geleerdenbuurt besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (15%)
B (5%)
C (33%)
D (16%)
E (16%)
F (11%)
G (4%)

Wonen in Geleerdenbuurt

Geleerdenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation40,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Blankenstraat 15, 1782HA Den Helder
Jan Blankenstraat 15
1933 · 95 m²
€ 289.298
Straatbeeld van Middenweg 76, 1782BJ Den Helder
Middenweg 76
1953 · 145 m²
€ 381.064
Straatbeeld van Goudsbloemstraat 15, 1782AT Den Helder
Goudsbloemstraat 15
1933 · 88 m²
€ 253.859
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Buys Ballotstraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 260.651 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Geleerdenbuurt willen wonen. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Buys Ballotstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buys Ballotstraat 10 in Den Helder.

Wat is Buys Ballotstraat 10 in Den Helder waard?
Buys Ballotstraat 10 in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 260.651 (bandbreedte € 229.373 – € 291.929). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geleerdenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Buys Ballotstraat 10 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Buys Ballotstraat 10 in Den Helder is in oktober 2026 € 248.757 (bandbreedte € 236.319 – € 261.195). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.140.
Hoeveel moet ik overbieden op Buys Ballotstraat 10 in Den Helder?
Voor Buys Ballotstraat 10 adviseren wij een bod van € 273.113 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buys Ballotstraat 10 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Buys Ballotstraat 10 in Den Helder bedragen € 1.377 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 260.651 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.275 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buys Ballotstraat 10 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buys Ballotstraat 10 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 22.757) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buys Ballotstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geleerdenbuurt is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Buys Ballotstraat 10 ligt rond € 260.651. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buys Ballotstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Buys Ballotstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geleerdenbuurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.