Huiswaardemeter

Woningwaarde Huygensstraat 53

1782HN Den Helder

Te koop
90 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 2.908Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 261.695
+9,6%
[ € 230.292 – € 293.098 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 249.000[ € 236.550 – € 261.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 273.800[ € 259.495 – € 286.811 ]

Wat is mijn huis waard?

Huygensstraat 53 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 261.695 (€ 2.908 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.985Sinds september +0,8%
+€ 22.84812 maanden +9,6%
+€ 13.59512 mnd vs. NL +5,7%
Huygensstraat 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 261.695 voor Huygensstraat 53 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huygensstraat 53 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 273.800. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 261.695.

Verwachte verkoopprijs Huygensstraat 53
€ 273.800[ € 259.495 – € 286.811 ]
Verkoper houdt over€ 269.538−€ 4.262 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 281.426+€ 7.626 kosten koper
Verkoopprijs€ 273.800
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.012
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 269.538

Wat is de vraagprijs?

Huygensstraat 53 in Den Helder staat in te koop voor € 249.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.767 per m².

Vraagprijs Huygensstraat 53
Onder gem. in Stad binnen de Linie-WestBoven gem.
€ 249.000[ € 236.550 – € 261.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.767[ € 2.628 – € 2.905 ]
Gem. vraagprijs in Stad binnen de Linie-West
€ 334.138[ € 139.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huygensstraat 53 adviseren wij in een bod van € 273.800, dat 10,0% boven de vraagprijs van € 249.000 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 261.695+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 273.800+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 287.490+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huygensstraat 53 zal in bij een vraagprijs van € 249.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huygensstraat 53 in Den Helder bedragen € 1.383 per maand bij een woningwaarde van € 261.695. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 462.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.383/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.280
OZB€ 20
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.383
Totaal betaald over 30 jaar€ 460.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Huygensstraat 53

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte117 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 261.695
Verwachte verkoopprijs€ 273.800
Vraagprijs€ 249.000
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtGeleerdenbuurt→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geleerdenbuurt besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (15%)
B (5%)
C (33%)
D (16%)
E (16%)
F (11%)
G (4%)

Wonen in Geleerdenbuurt

Geleerdenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation40,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Blankenstraat 15, 1782HA Den Helder
Jan Blankenstraat 15
1933 · 95 m²
€ 289.298
Straatbeeld van Middenweg 76, 1782BJ Den Helder
Middenweg 76
1953 · 145 m²
€ 381.064
Straatbeeld van Goudsbloemstraat 15, 1782AT Den Helder
Goudsbloemstraat 15
1933 · 88 m²
€ 253.859
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Huygensstraat 53 ligt met een geschatte woningwaarde van € 261.695 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Geleerdenbuurt willen wonen. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Huygensstraat 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huygensstraat 53 in Den Helder.

Wat is Huygensstraat 53 in Den Helder waard?
Huygensstraat 53 in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 261.695 (bandbreedte € 230.292 – € 293.098). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geleerdenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Huygensstraat 53 in Den Helder?
Huygensstraat 53 in Den Helder staat in oktober 2026 te koop voor € 249.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.908.
Hoeveel moet ik overbieden op Huygensstraat 53 in Den Helder?
Voor Huygensstraat 53 adviseren wij een bod van € 273.800 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Huygensstraat 53 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Huygensstraat 53 in Den Helder bedragen € 1.383 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 261.695 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.280 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Huygensstraat 53 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Huygensstraat 53 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 22.848) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Huygensstraat 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geleerdenbuurt is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Huygensstraat 53 ligt rond € 261.695. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Huygensstraat 53?
Huishoudens in de buurt van Huygensstraat 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geleerdenbuurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.