Huiswaardemeter

Woningwaarde Hagedoornstraat 29

1783HZ Den Helder

149 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.745Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 558.073
+9,6%
[ € 491.104 – € 625.042 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 533.818[ € 507.127 – € 560.509 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 583.430[ € 553.276 – € 611.515 ]

Wat is mijn huis waard?

Hagedoornstraat 29 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 558.073 (€ 3.745 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.232Sinds september +0,8%
+€ 48.72412 maanden +9,6%
+€ 28.99112 mnd vs. NL +5,7%
Hagedoornstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 558.073 voor Hagedoornstraat 29 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hagedoornstraat 29 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 583.430. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 558.073.

Verwachte verkoopprijs Hagedoornstraat 29
€ 583.430[ € 553.276 – € 611.515 ]
Verkoper houdt over€ 575.762−€ 7.668 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 597.249+€ 13.819 kosten koper
Verkoopprijs€ 583.430
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.418
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 575.762

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hagedoornstraat 29 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 533.818. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.583 per m².

Verwachte vraagprijs Hagedoornstraat 29
Onder gem. in Nieuw Den Helder-WestBoven gem.
€ 533.818[ € 507.127 – € 560.509 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.583[ € 3.404 – € 3.762 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw Den Helder-West
€ 530.286[ € 219.500 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hagedoornstraat 29 adviseren wij in een bod van € 583.430, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 533.818 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 558.073+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 583.430+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 612.602+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hagedoornstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 533.818 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hagedoornstraat 29 in Den Helder bedragen € 2.870 per maand bij een woningwaarde van € 558.073. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 758.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.870/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.729
OZB€ 43
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.870
Totaal betaald over 30 jaar€ 982.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hagedoornstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte328 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 558.073
Verwachte verkoopprijs€ 583.430
Verwachte vraagprijs€ 533.818
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtDuinbuurt→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duinbuurt besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.820 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (22%)
C (35%)
D (11%)
E (6%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Duinbuurt

Duinbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation39,4 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bremstraat 38, 1783JG Den Helder
Bremstraat 38
1954 · 179 m²
€ 571.309
Straatbeeld van Jan Verfailleweg 610, 1783BV Den Helder
Jan Verfailleweg 610
1952 · 79 m²
€ 287.734
Straatbeeld van Rembrandtstraat 8, 1789AG Huisduinen
Rembrandtstraat 8
1977 · 153 m²
€ 672.042
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hagedoornstraat 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 558.073 duidelijk in het hogere segment van Duinbuurt. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hagedoornstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hagedoornstraat 29 in Den Helder.

Wat is Hagedoornstraat 29 in Den Helder waard?
Hagedoornstraat 29 in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 558.073 (bandbreedte € 491.104 – € 625.042). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Duinbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hagedoornstraat 29 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Hagedoornstraat 29 in Den Helder is in oktober 2026 € 533.818 (bandbreedte € 507.127 – € 560.509). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.745.
Hoeveel moet ik overbieden op Hagedoornstraat 29 in Den Helder?
Voor Hagedoornstraat 29 adviseren wij een bod van € 583.430 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hagedoornstraat 29 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Hagedoornstraat 29 in Den Helder bedragen € 2.870 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 558.073 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.729 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hagedoornstraat 29 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hagedoornstraat 29 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 48.724) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hagedoornstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duinbuurt is € 270.000. De geschatte marktwaarde van Hagedoornstraat 29 ligt rond € 558.073. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hagedoornstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Hagedoornstraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Duinbuurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.