Huiswaardemeter

Woningwaarde Marsdiepstraat 379

1784AH Den Helder

87 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.606Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 226.688
+9,6%
[ € 199.485 – € 253.891 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 215.139[ € 204.382 – € 225.896 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 237.688[ € 225.229 – € 248.937 ]

Wat is mijn huis waard?

Marsdiepstraat 379 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 226.688 (€ 2.606 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.719Sinds september +0,8%
+€ 19.79212 maanden +9,6%
+€ 11.77712 mnd vs. NL +5,7%
Marsdiepstraat 379
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 226.688 voor Marsdiepstraat 379 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marsdiepstraat 379 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 237.688. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 226.688.

Verwachte verkoopprijs Marsdiepstraat 379
€ 237.688[ € 225.229 – € 248.937 ]
Verkoper houdt over€ 233.823−€ 3.865 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 244.592+€ 6.904 kosten koper
Verkoopprijs€ 237.688
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.615
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 233.823

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marsdiepstraat 379 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 215.139. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.473 per m².

Verwachte vraagprijs Marsdiepstraat 379
Onder gem. in Nieuw Den Helder-OostBoven gem.
€ 215.139[ € 204.382 – € 225.896 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.473[ € 2.349 – € 2.597 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw Den Helder-Oost
€ 474.786[ € 315.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marsdiepstraat 379 adviseren wij in een bod van € 237.688, dat 10,5% boven de verwachte vraagprijs van € 215.139 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 226.688+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 237.688+10,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 249.572+16,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marsdiepstraat 379 zal in bij een vraagprijs van € 215.139 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marsdiepstraat 379 in Den Helder bedragen € 1.209 per maand bij een woningwaarde van € 226.688. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 427.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.209/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.109
OZB€ 17
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.209
Totaal betaald over 30 jaar€ 399.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marsdiepstraat 379

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte193 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 226.688
Verwachte verkoopprijs€ 237.688
Verwachte vraagprijs€ 215.139
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtGrote Rivierenbuurt→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grote Rivierenbuurt besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (12%)
C (23%)
D (22%)
E (6%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Grote Rivierenbuurt

Grote Rivierenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation39,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marsdiepstraat 259, 1784AE Den Helder
Marsdiepstraat 259
1958 · 70 m²
€ 157.858
Straatbeeld van Marsdiepstraat 239, 1784AD Den Helder
Marsdiepstraat 239
1962 · 70 m²
€ 206.169
Straatbeeld van Marsdiepstraat 67, 1784AA Den Helder
Marsdiepstraat 67
1956 · 68 m²
€ 179.122
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Marsdiepstraat 379 ligt met een geschatte woningwaarde van € 226.688 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Grote Rivierenbuurt willen wonen. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Marsdiepstraat 379

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marsdiepstraat 379 in Den Helder.

Wat is Marsdiepstraat 379 in Den Helder waard?
Marsdiepstraat 379 in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 226.688 (bandbreedte € 199.485 – € 253.891). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grote Rivierenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marsdiepstraat 379 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Marsdiepstraat 379 in Den Helder is in oktober 2026 € 215.139 (bandbreedte € 204.382 – € 225.896). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.606.
Hoeveel moet ik overbieden op Marsdiepstraat 379 in Den Helder?
Voor Marsdiepstraat 379 adviseren wij een bod van € 237.688 — 10,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marsdiepstraat 379 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Marsdiepstraat 379 in Den Helder bedragen € 1.209 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 226.688 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.109 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marsdiepstraat 379 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marsdiepstraat 379 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 19.792) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marsdiepstraat 379?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grote Rivierenbuurt is € 208.000. De geschatte marktwaarde van Marsdiepstraat 379 ligt rond € 226.688. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marsdiepstraat 379?
Huishoudens in de buurt van Marsdiepstraat 379 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grote Rivierenbuurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.