Huiswaardemeter
Straatbeeld van Haringvlietweg 84, 1784HA Den Helder

Woningwaarde Haringvlietweg 84

1784HA Den Helder

113 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.061Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 458.935
+8,6%
[ € 403.863 – € 514.007 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 438.952[ € 417.004 – € 460.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 479.828[ € 454.951 – € 502.842 ]

Wat is mijn huis waard?

Haringvlietweg 84 in Den Helder heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 458.935 (€ 4.061 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.481Sinds mei +0,8%
+€ 36.32812 maanden +8,6%
+€ 18.40712 mnd vs. NL +4,4%
Haringvlietweg 84
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 458.935 voor Haringvlietweg 84 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haringvlietweg 84 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 479.828. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 458.935.

Verwachte verkoopprijs Haringvlietweg 84
€ 479.828[ € 454.951 – € 502.842 ]
Verkoper houdt over€ 473.300−€ 6.528 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 491.575+€ 11.747 kosten koper
Verkoopprijs€ 479.828
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.278
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 473.300

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haringvlietweg 84 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 438.952. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.885 per m².

Verwachte vraagprijs Haringvlietweg 84
Onder gem. in Nieuw Den Helder-OostBoven gem.
€ 438.952[ € 417.004 – € 460.900 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.885[ € 3.690 – € 4.079 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw Den Helder-Oost
€ 310.875[ € 272.500 – € 375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haringvlietweg 84 adviseren wij in een bod van € 479.828, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 438.952 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 458.935+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 479.828+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 503.819+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haringvlietweg 84 zal in bij een vraagprijs van € 438.952 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haringvlietweg 84 in Den Helder bedragen € 2.328 per maand bij een woningwaarde van € 458.935. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 229.000€ 688.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.328/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.244
OZB€ 15
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.328
Totaal betaald over 30 jaar€ 807.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haringvlietweg 84

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte113 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 458.935
Verwachte verkoopprijs€ 479.828
Verwachte vraagprijs€ 438.952
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtDeltabuurt→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Deltabuurt besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (18%)
C (26%)
D (16%)
E (2%)
F (0%)

Wonen in Deltabuurt

Deltabuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

25,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation38,9 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken6,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marsdiepstraat 184, 1784AT Den Helder
Marsdiepstraat 184
2011 · 92 m²
€ 284.237
Straatbeeld van Karveelstraat 20, 1784RW Den Helder
Karveelstraat 20
1980 · 110 m²
€ 261.663
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Haringvlietweg 84 valt met een geschatte woningwaarde van € 458.935 duidelijk in het hogere segment van Deltabuurt. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Haringvlietweg 84

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haringvlietweg 84 in Den Helder.

Wat is Haringvlietweg 84 in Den Helder waard?
Haringvlietweg 84 in Den Helder heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 458.935 (bandbreedte € 403.863 – € 514.007). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Deltabuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haringvlietweg 84 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Haringvlietweg 84 in Den Helder is in juni 2026 € 438.952 (bandbreedte € 417.004 – € 460.900). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.061.
Hoeveel moet ik overbieden op Haringvlietweg 84 in Den Helder?
Voor Haringvlietweg 84 adviseren wij een bod van € 479.828 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haringvlietweg 84 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Haringvlietweg 84 in Den Helder bedragen € 2.428 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 458.935 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.244 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 106 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haringvlietweg 84 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haringvlietweg 84 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 36.328) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haringvlietweg 84?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Deltabuurt is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Haringvlietweg 84 ligt rond € 458.935. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haringvlietweg 84?
Huishoudens in de buurt van Haringvlietweg 84 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Deltabuurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.