Huiswaardemeter

Woningwaarde Drs. F. Bijlweg 100

1784MC Den Helder

101 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.146Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 216.753
+9,6%
[ € 190.743 – € 242.763 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 206.395[ € 196.075 – € 216.715 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 227.631[ € 215.683 – € 238.387 ]

Wat is mijn huis waard?

Drs. F. Bijlweg 100 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 216.753 (€ 2.146 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.644Sinds september +0,8%
+€ 18.92412 maanden +9,6%
+€ 11.26012 mnd vs. NL +5,7%
Drs. F. Bijlweg 100
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 216.753 voor Drs. F. Bijlweg 100 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drs. F. Bijlweg 100 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 227.631. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 216.753.

Verwachte verkoopprijs Drs. F. Bijlweg 100
€ 227.631[ € 215.683 – € 238.387 ]
Verkoper houdt over€ 223.877−€ 3.754 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 234.334+€ 6.703 kosten koper
Verkoopprijs€ 227.631
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.504
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 223.877

Wat is de verwachte vraagprijs?

Drs. F. Bijlweg 100 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 206.395. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.044 per m².

Verwachte vraagprijs Drs. F. Bijlweg 100
Onder gem. in Nieuw Den Helder-OostBoven gem.
€ 206.395[ € 196.075 – € 216.715 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.044[ € 1.941 – € 2.146 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw Den Helder-Oost
€ 474.786[ € 315.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drs. F. Bijlweg 100 adviseren wij in een bod van € 227.631, dat 10,3% boven de verwachte vraagprijs van € 206.395 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 216.753+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 227.631+10,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 239.013+15,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drs. F. Bijlweg 100 zal in bij een vraagprijs van € 206.395 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drs. F. Bijlweg 100 in Den Helder bedragen € 1.163 per maand bij een woningwaarde van € 216.753. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 417.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.163/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.060
OZB€ 17
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.163
Totaal betaald over 30 jaar€ 381.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Drs. F. Bijlweg 100

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte101 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 216.753
Verwachte verkoopprijs€ 227.631
Verwachte vraagprijs€ 206.395
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtDirksz Admiraal→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dirksz Admiraal besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (16%)
C (37%)
D (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Dirksz Admiraal

Dirksz Admiraal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

13,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
12%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation37,7 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brikstraat 3, 1784RR Den Helder
Brikstraat 3
1979 · 101 m²
€ 286.299
Straatbeeld van Karveelstraat 20, 1784RW Den Helder
Karveelstraat 20
1980 · 110 m²
€ 263.682
Straatbeeld van Noordzeestraat 23, 1784BK Den Helder
Noordzeestraat 23
1972 · 130 m²
€ 479.120
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Drs. F. Bijlweg 100 ligt met een geschatte woningwaarde van € 216.753 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Dirksz Admiraal willen wonen. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Drs. F. Bijlweg 100

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drs. F. Bijlweg 100 in Den Helder.

Wat is Drs. F. Bijlweg 100 in Den Helder waard?
Drs. F. Bijlweg 100 in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 216.753 (bandbreedte € 190.743 – € 242.763). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dirksz Admiraal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Drs. F. Bijlweg 100 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Drs. F. Bijlweg 100 in Den Helder is in oktober 2026 € 206.395 (bandbreedte € 196.075 – € 216.715). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.146.
Hoeveel moet ik overbieden op Drs. F. Bijlweg 100 in Den Helder?
Voor Drs. F. Bijlweg 100 adviseren wij een bod van € 227.631 — 10,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Drs. F. Bijlweg 100 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Drs. F. Bijlweg 100 in Den Helder bedragen € 1.163 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 216.753 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.060 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Drs. F. Bijlweg 100 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Drs. F. Bijlweg 100 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 18.924) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drs. F. Bijlweg 100?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dirksz Admiraal is € 200.000. De geschatte marktwaarde van Drs. F. Bijlweg 100 ligt rond € 216.753. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Drs. F. Bijlweg 100?
Huishoudens in de buurt van Drs. F. Bijlweg 100 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dirksz Admiraal heeft 6% van de woningen zonnepanelen.