Huiswaardemeter

Woningwaarde Drs. F. Bijlweg 84

1784MC Den Helder

69 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.589Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 178.668
+9,6%
[ € 157.228 – € 200.108 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 169.986[ € 161.487 – € 178.485 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 187.793[ € 177.959 – € 196.690 ]

Wat is mijn huis waard?

Drs. F. Bijlweg 84 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 178.668 (€ 2.589 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.355Sinds september +0,8%
+€ 15.59912 maanden +9,6%
+€ 9.28212 mnd vs. NL +5,7%
Drs. F. Bijlweg 84
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 178.668 voor Drs. F. Bijlweg 84 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drs. F. Bijlweg 84 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 187.793. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 178.668.

Verwachte verkoopprijs Drs. F. Bijlweg 84
€ 187.793[ € 177.959 – € 196.690 ]
Verkoper houdt over€ 184.477−€ 3.316 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 193.699+€ 5.906 kosten koper
Verkoopprijs€ 187.793
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.066
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 184.477

Wat is de verwachte vraagprijs?

Drs. F. Bijlweg 84 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 169.986. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.464 per m².

Verwachte vraagprijs Drs. F. Bijlweg 84
Onder gem. in Nieuw Den Helder-OostBoven gem.
€ 169.986[ € 161.487 – € 178.485 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.464[ € 2.340 – € 2.587 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw Den Helder-Oost
€ 474.786[ € 315.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drs. F. Bijlweg 84 adviseren wij in een bod van € 187.793, dat 10,5% boven de verwachte vraagprijs van € 169.986 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 178.668+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 187.793+10,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 197.183+16,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drs. F. Bijlweg 84 zal in bij een vraagprijs van € 169.986 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drs. F. Bijlweg 84 in Den Helder bedragen € 966 per maand bij een woningwaarde van € 178.668. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 379.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 966/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 874
OZB€ 14
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 966
Totaal betaald over 30 jaar€ 314.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Drs. F. Bijlweg 84

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 178.668
Verwachte verkoopprijs€ 187.793
Verwachte vraagprijs€ 169.986
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtDirksz Admiraal→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dirksz Admiraal besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (16%)
C (37%)
D (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Dirksz Admiraal

Dirksz Admiraal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

13,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
12%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation37,7 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Koggeschip 78, 1784SH Den Helder
Het Koggeschip 78
1973 · 53 m²
€ 127.052
Straatbeeld van Brikstraat 3, 1784RR Den Helder
Brikstraat 3
1979 · 101 m²
€ 286.299
Straatbeeld van Fregathof 44, 1784KB Den Helder
Fregathof 44
1969 · 51 m²
€ 155.045
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 178.668 is Drs. F. Bijlweg 84 een van de meer betaalbare woningen in Dirksz Admiraal. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Drs. F. Bijlweg 84

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drs. F. Bijlweg 84 in Den Helder.

Wat is Drs. F. Bijlweg 84 in Den Helder waard?
Drs. F. Bijlweg 84 in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 178.668 (bandbreedte € 157.228 – € 200.108). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dirksz Admiraal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Drs. F. Bijlweg 84 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Drs. F. Bijlweg 84 in Den Helder is in oktober 2026 € 169.986 (bandbreedte € 161.487 – € 178.485). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.589.
Hoeveel moet ik overbieden op Drs. F. Bijlweg 84 in Den Helder?
Voor Drs. F. Bijlweg 84 adviseren wij een bod van € 187.793 — 10,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Drs. F. Bijlweg 84 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Drs. F. Bijlweg 84 in Den Helder bedragen € 966 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 178.668 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 874 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Drs. F. Bijlweg 84 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Drs. F. Bijlweg 84 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 15.599) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drs. F. Bijlweg 84?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dirksz Admiraal is € 200.000. De geschatte marktwaarde van Drs. F. Bijlweg 84 ligt rond € 178.668. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Drs. F. Bijlweg 84?
Huishoudens in de buurt van Drs. F. Bijlweg 84 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dirksz Admiraal heeft 6% van de woningen zonnepanelen.