Huiswaardemeter

Woningwaarde Doggersvaart 11A-B

1784PD Den Helder

174 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.333Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 753.900
+9,6%
[ € 663.432 – € 844.368 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 724.808[ € 688.568 – € 761.048 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 784.160[ € 743.653 – € 821.932 ]

Wat is mijn huis waard?

Doggersvaart 11A-B in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 753.900 (€ 4.333 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.718Sinds september +0,8%
+€ 65.82112 maanden +9,6%
+€ 39.16412 mnd vs. NL +5,7%
Doggersvaart 11A-B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 753.900 voor Doggersvaart 11A-B in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doggersvaart 11A-B in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 784.160. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 753.900.

Verwachte verkoopprijs Doggersvaart 11A-B
€ 784.160[ € 743.653 – € 821.932 ]
Verkoper houdt over€ 774.284−€ 9.876 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 801.993+€ 17.833 kosten koper
Verkoopprijs€ 784.160
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.626
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 774.284

Wat is de verwachte vraagprijs?

Doggersvaart 11A-B in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 724.808. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.166 per m².

Verwachte vraagprijs Doggersvaart 11A-B
Onder gem. in Nieuw Den Helder-OostBoven gem.
€ 724.808[ € 688.568 – € 761.048 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.166[ € 3.957 – € 4.374 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw Den Helder-Oost
€ 474.786[ € 315.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doggersvaart 11A-B adviseren wij in een bod van € 784.160, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 724.808 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 753.900+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 784.160+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 823.368+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doggersvaart 11A-B zal in bij een vraagprijs van € 724.808 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doggersvaart 11A-B in Den Helder bedragen € 3.848 per maand bij een woningwaarde van € 753.900. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 954.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.848/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.687
OZB€ 58
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.848
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.327.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Doggersvaart 11A-B

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte790 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 753.900
Verwachte verkoopprijs€ 784.160
Verwachte vraagprijs€ 724.808
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtDirksz Admiraal→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dirksz Admiraal besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (16%)
C (37%)
D (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Dirksz Admiraal

Dirksz Admiraal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

13,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
12%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation37,7 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Annie Romein-Verschoorlaan 22A, 1784NZ Den Helder
Annie Romein-Verschoorlaan 22A
2020 · 94 m²
€ 342.094
Straatbeeld van Marsdiepstraat 184, 1784AT Den Helder
Marsdiepstraat 184
2011 · 92 m²
€ 286.430
Straatbeeld van Duinbrink 31, 1784WC Den Helder
Duinbrink 31
2004 · 144 m²
€ 492.502
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Doggersvaart 11A-B valt met een geschatte woningwaarde van € 753.900 duidelijk in het hogere segment van Dirksz Admiraal. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Doggersvaart 11A-B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doggersvaart 11A-B in Den Helder.

Wat is Doggersvaart 11A-B in Den Helder waard?
Doggersvaart 11A-B in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 753.900 (bandbreedte € 663.432 – € 844.368). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dirksz Admiraal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Doggersvaart 11A-B in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Doggersvaart 11A-B in Den Helder is in oktober 2026 € 724.808 (bandbreedte € 688.568 – € 761.048). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.333.
Hoeveel moet ik overbieden op Doggersvaart 11A-B in Den Helder?
Voor Doggersvaart 11A-B adviseren wij een bod van € 784.160 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Doggersvaart 11A-B in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Doggersvaart 11A-B in Den Helder bedragen € 3.848 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 753.900 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.687 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Doggersvaart 11A-B in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Doggersvaart 11A-B in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 65.821) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doggersvaart 11A-B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dirksz Admiraal is € 200.000. De geschatte marktwaarde van Doggersvaart 11A-B ligt rond € 753.900. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Doggersvaart 11A-B?
Huishoudens in de buurt van Doggersvaart 11A-B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dirksz Admiraal heeft 6% van de woningen zonnepanelen.