Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Koggeschip 110

1784SK Den Helder

106 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.381Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 252.359
+9,6%
[ € 222.076 – € 282.642 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 240.881[ € 228.837 – € 252.925 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 264.384[ € 250.577 – € 276.953 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Koggeschip 110 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 252.359 (€ 2.381 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.914Sinds september +0,8%
+€ 22.03312 maanden +9,6%
+€ 13.11012 mnd vs. NL +5,7%
Het Koggeschip 110
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 252.359 voor Het Koggeschip 110 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Koggeschip 110 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 264.384. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 252.359.

Verwachte verkoopprijs Het Koggeschip 110
€ 264.384[ € 250.577 – € 276.953 ]
Verkoper houdt over€ 260.226−€ 4.158 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 271.822+€ 7.438 kosten koper
Verkoopprijs€ 264.384
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.908
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 260.226

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Koggeschip 110 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 240.881. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.272 per m².

Verwachte vraagprijs Het Koggeschip 110
Onder gem. in Nieuw Den Helder-OostBoven gem.
€ 240.881[ € 228.837 – € 252.925 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.272[ € 2.159 – € 2.386 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw Den Helder-Oost
€ 474.786[ € 315.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Koggeschip 110 adviseren wij in een bod van € 264.384, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 240.881 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 252.359+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 264.384+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 277.603+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Koggeschip 110 zal in bij een vraagprijs van € 240.881 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Koggeschip 110 in Den Helder bedragen € 1.340 per maand bij een woningwaarde van € 252.359. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 452.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.340/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.234
OZB€ 19
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.340
Totaal betaald over 30 jaar€ 444.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Koggeschip 110

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte111 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 252.359
Verwachte verkoopprijs€ 264.384
Verwachte vraagprijs€ 240.881
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtNieuw Den Helder Zuid-Oost→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw Den Helder Zuid-Oost besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (11%)
B (17%)
C (63%)
D (9%)
E (1%)

Wonen in Nieuw Den Helder Zuid-Oost

Nieuw Den Helder Zuid-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,7 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation37,8 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brikstraat 3, 1784RR Den Helder
Brikstraat 3
1979 · 101 m²
€ 286.299
Straatbeeld van Karveelstraat 20, 1784RW Den Helder
Karveelstraat 20
1980 · 110 m²
€ 263.682
Straatbeeld van Kanostraat 34, 1784SV Den Helder
Kanostraat 34
1971 · 130 m²
€ 331.398
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Het Koggeschip 110 ligt met een geschatte woningwaarde van € 252.359 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nieuw Den Helder Zuid-Oost willen wonen. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Het Koggeschip 110

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Koggeschip 110 in Den Helder.

Wat is Het Koggeschip 110 in Den Helder waard?
Het Koggeschip 110 in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 252.359 (bandbreedte € 222.076 – € 282.642). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nieuw Den Helder Zuid-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Koggeschip 110 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Het Koggeschip 110 in Den Helder is in oktober 2026 € 240.881 (bandbreedte € 228.837 – € 252.925). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.381.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Koggeschip 110 in Den Helder?
Voor Het Koggeschip 110 adviseren wij een bod van € 264.384 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Koggeschip 110 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Het Koggeschip 110 in Den Helder bedragen € 1.340 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 252.359 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.234 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Koggeschip 110 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Koggeschip 110 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 22.033) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Koggeschip 110?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw Den Helder Zuid-Oost is € 259.000. De geschatte marktwaarde van Het Koggeschip 110 ligt rond € 252.359. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Koggeschip 110?
Huishoudens in de buurt van Het Koggeschip 110 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw Den Helder Zuid-Oost heeft 19% van de woningen zonnepanelen.