Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Koggeschip 138

1784SN Den Helder

106 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.379Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 252.212
+9,6%
[ € 221.947 – € 282.477 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 240.534[ € 228.507 – € 252.561 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 264.457[ € 250.672 – € 277.059 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Koggeschip 138 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 252.212 (€ 2.379 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.913Sinds september +0,8%
+€ 22.02012 maanden +9,6%
+€ 13.10212 mnd vs. NL +5,7%
Het Koggeschip 138
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 252.212 voor Het Koggeschip 138 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Koggeschip 138 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 264.457. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 252.212.

Verwachte verkoopprijs Het Koggeschip 138
€ 264.457[ € 250.672 – € 277.059 ]
Verkoper houdt over€ 260.298−€ 4.159 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 271.896+€ 7.439 kosten koper
Verkoopprijs€ 264.457
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.909
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 260.298

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Koggeschip 138 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 240.534. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.269 per m².

Verwachte vraagprijs Het Koggeschip 138
Onder gem. in Nieuw Den Helder-OostBoven gem.
€ 240.534[ € 228.507 – € 252.561 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.269[ € 2.156 – € 2.383 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw Den Helder-Oost
€ 474.786[ € 315.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Koggeschip 138 adviseren wij in een bod van € 264.457, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 240.534 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 252.212+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 264.457+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 277.680+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Koggeschip 138 zal in bij een vraagprijs van € 240.534 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Koggeschip 138 in Den Helder bedragen € 1.339 per maand bij een woningwaarde van € 252.212. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 452.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.339/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.233
OZB€ 19
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.339
Totaal betaald over 30 jaar€ 443.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Koggeschip 138

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte115 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 252.212
Verwachte verkoopprijs€ 264.457
Verwachte vraagprijs€ 240.534
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtNieuw Den Helder Zuid-Oost→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw Den Helder Zuid-Oost besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (11%)
B (17%)
C (63%)
D (9%)
E (1%)

Wonen in Nieuw Den Helder Zuid-Oost

Nieuw Den Helder Zuid-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,7 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation37,8 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brikstraat 3, 1784RR Den Helder
Brikstraat 3
1979 · 101 m²
€ 286.299
Straatbeeld van Karveelstraat 20, 1784RW Den Helder
Karveelstraat 20
1980 · 110 m²
€ 263.682
Straatbeeld van Kanostraat 34, 1784SV Den Helder
Kanostraat 34
1971 · 130 m²
€ 331.398
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Het Koggeschip 138 ligt met een geschatte woningwaarde van € 252.212 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nieuw Den Helder Zuid-Oost willen wonen. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Het Koggeschip 138

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Koggeschip 138 in Den Helder.

Wat is Het Koggeschip 138 in Den Helder waard?
Het Koggeschip 138 in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 252.212 (bandbreedte € 221.947 – € 282.477). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nieuw Den Helder Zuid-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Koggeschip 138 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Het Koggeschip 138 in Den Helder is in oktober 2026 € 240.534 (bandbreedte € 228.507 – € 252.561). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.379.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Koggeschip 138 in Den Helder?
Voor Het Koggeschip 138 adviseren wij een bod van € 264.457 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Koggeschip 138 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Het Koggeschip 138 in Den Helder bedragen € 1.339 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 252.212 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.233 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Koggeschip 138 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Koggeschip 138 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 22.020) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Koggeschip 138?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw Den Helder Zuid-Oost is € 259.000. De geschatte marktwaarde van Het Koggeschip 138 ligt rond € 252.212. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Koggeschip 138?
Huishoudens in de buurt van Het Koggeschip 138 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw Den Helder Zuid-Oost heeft 19% van de woningen zonnepanelen.