Huiswaardemeter

Woningwaarde Andromeda 4

1785DR Den Helder

172 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 2.993Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 514.819
+9,6%
[ € 453.041 – € 576.597 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 491.677[ € 467.093 – € 516.261 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 537.224[ € 509.598 – € 563.241 ]

Wat is mijn huis waard?

Andromeda 4 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 514.819 (€ 2.993 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.904Sinds september +0,8%
+€ 44.94712 maanden +9,6%
+€ 26.74412 mnd vs. NL +5,7%
Andromeda 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 514.819 voor Andromeda 4 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Andromeda 4 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 537.224. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 514.819.

Verwachte verkoopprijs Andromeda 4
€ 537.224[ € 509.598 – € 563.241 ]
Verkoper houdt over€ 530.065−€ 7.159 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 550.118+€ 12.894 kosten koper
Verkoopprijs€ 537.224
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.909
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 530.065

Wat is de verwachte vraagprijs?

Andromeda 4 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 491.677. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.859 per m².

Verwachte vraagprijs Andromeda 4
Onder gem. in De SchootenBoven gem.
€ 491.677[ € 467.093 – € 516.261 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.859[ € 2.716 – € 3.002 ]
Gem. vraagprijs in De Schooten
€ 358.962[ € 190.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Andromeda 4 adviseren wij in een bod van € 537.224, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 491.677 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 514.819+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 537.224+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 564.085+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Andromeda 4 zal in bij een vraagprijs van € 491.677 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Andromeda 4 in Den Helder bedragen € 2.661 per maand bij een woningwaarde van € 514.819. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 715.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.661/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.518
OZB€ 40
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.661
Totaal betaald over 30 jaar€ 906.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Andromeda 4

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 514.819
Verwachte verkoopprijs€ 537.224
Verwachte vraagprijs€ 491.677
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtMarina→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Marina besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (27%)
C (44%)
D (2%)
E (1%)

Wonen in Marina

Marina biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,9 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation39,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pluto 48, 1785AP Den Helder
Pluto 48
1979 · 149 m²
€ 511.771
Straatbeeld van Andromeda 14, 1785DR Den Helder
Andromeda 14
1999 · 120 m²
€ 433.040
Straatbeeld van Mercurius 56, 1785AH Den Helder
Mercurius 56
2004 · 120 m²
€ 470.377
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Andromeda 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 514.819 duidelijk in het hogere segment van Marina. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Andromeda 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Andromeda 4 in Den Helder.

Wat is Andromeda 4 in Den Helder waard?
Andromeda 4 in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 514.819 (bandbreedte € 453.041 – € 576.597). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Marina.
Wat is de verwachte vraagprijs van Andromeda 4 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Andromeda 4 in Den Helder is in oktober 2026 € 491.677 (bandbreedte € 467.093 – € 516.261). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.993.
Hoeveel moet ik overbieden op Andromeda 4 in Den Helder?
Voor Andromeda 4 adviseren wij een bod van € 537.224 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Andromeda 4 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Andromeda 4 in Den Helder bedragen € 2.661 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 514.819 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.518 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Andromeda 4 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Andromeda 4 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 44.947) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Andromeda 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Marina is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Andromeda 4 ligt rond € 514.819. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Andromeda 4?
Huishoudens in de buurt van Andromeda 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Marina heeft 10% van de woningen zonnepanelen.