Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob Houtinghstraat 16

1785EV Den Helder

121 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.928Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.255
+9,6%
[ € 311.744 – € 396.766 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 338.143[ € 321.236 – € 355.050 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 371.135[ € 351.753 – € 388.780 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob Houtinghstraat 16 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 354.255 (€ 2.928 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.687Sinds september +0,8%
+€ 30.92912 maanden +9,6%
+€ 18.40312 mnd vs. NL +5,7%
Jacob Houtinghstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.255 voor Jacob Houtinghstraat 16 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob Houtinghstraat 16 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 371.135. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 354.255.

Verwachte verkoopprijs Jacob Houtinghstraat 16
€ 371.135[ € 351.753 – € 388.780 ]
Verkoper houdt over€ 365.803−€ 5.332 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.708+€ 9.573 kosten koper
Verkoopprijs€ 371.135
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.082
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.803

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob Houtinghstraat 16 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 338.143. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.795 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob Houtinghstraat 16
Onder gem. in De SchootenBoven gem.
€ 338.143[ € 321.236 – € 355.050 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.795[ € 2.655 – € 2.934 ]
Gem. vraagprijs in De Schooten
€ 358.962[ € 190.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob Houtinghstraat 16 adviseren wij in een bod van € 371.135, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 338.143 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.255+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 371.135+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.692+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob Houtinghstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 338.143 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob Houtinghstraat 16 in Den Helder bedragen € 1.850 per maand bij een woningwaarde van € 354.255. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.850/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.732
OZB€ 27
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.850
Totaal betaald over 30 jaar€ 623.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob Houtinghstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.255
Verwachte verkoopprijs€ 371.135
Verwachte vraagprijs€ 338.143
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtWaterkeringsbuurt→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waterkeringsbuurt besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (20%)
C (30%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)

Wonen in Waterkeringsbuurt

Waterkeringsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation37,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Peereboomstraat 7, 1785GC Den Helder
Jan Peereboomstraat 7
1969 · 123 m²
€ 314.721
Straatbeeld van Waterkeringsweg 47, 1785HX Den Helder
Waterkeringsweg 47
1972 · 118 m²
€ 319.579
Straatbeeld van Jacob Houtinghstraat 38, 1785EV Den Helder
Jacob Houtinghstraat 38
1974 · 134 m²
€ 472.493
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 354.255 zit Jacob Houtinghstraat 16 in het middensegment van Waterkeringsbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jacob Houtinghstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob Houtinghstraat 16 in Den Helder.

Wat is Jacob Houtinghstraat 16 in Den Helder waard?
Jacob Houtinghstraat 16 in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.255 (bandbreedte € 311.744 – € 396.766). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waterkeringsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob Houtinghstraat 16 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Jacob Houtinghstraat 16 in Den Helder is in oktober 2026 € 338.143 (bandbreedte € 321.236 – € 355.050). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.928.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob Houtinghstraat 16 in Den Helder?
Voor Jacob Houtinghstraat 16 adviseren wij een bod van € 371.135 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob Houtinghstraat 16 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob Houtinghstraat 16 in Den Helder bedragen € 1.850 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.255 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.732 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob Houtinghstraat 16 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob Houtinghstraat 16 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 30.929) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob Houtinghstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waterkeringsbuurt is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Jacob Houtinghstraat 16 ligt rond € 354.255. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob Houtinghstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Jacob Houtinghstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waterkeringsbuurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen.