Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob Houtinghstraat 8

1785EV Den Helder

102 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.276Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.198
+9,6%
[ € 294.094 – € 374.302 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 318.720[ € 302.784 – € 334.656 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 350.427[ € 332.154 – € 367.118 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob Houtinghstraat 8 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 334.198 (€ 3.276 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.535Sinds september +0,8%
+€ 29.17812 maanden +9,6%
+€ 17.36112 mnd vs. NL +5,7%
Jacob Houtinghstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.198 voor Jacob Houtinghstraat 8 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob Houtinghstraat 8 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 350.427. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 334.198.

Verwachte verkoopprijs Jacob Houtinghstraat 8
€ 350.427[ € 332.154 – € 367.118 ]
Verkoper houdt over€ 345.322−€ 5.105 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 359.586+€ 9.159 kosten koper
Verkoopprijs€ 350.427
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.855
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 345.322

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob Houtinghstraat 8 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 318.720. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.125 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob Houtinghstraat 8
Onder gem. in De SchootenBoven gem.
€ 318.720[ € 302.784 – € 334.656 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.125[ € 2.968 – € 3.281 ]
Gem. vraagprijs in De Schooten
€ 358.962[ € 190.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob Houtinghstraat 8 adviseren wij in een bod van € 350.427, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 318.720 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.198+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 350.427+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 367.948+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob Houtinghstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 318.720 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob Houtinghstraat 8 in Den Helder bedragen € 1.746 per maand bij een woningwaarde van € 334.198. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.746/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.634
OZB€ 26
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.746
Totaal betaald over 30 jaar€ 588.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob Houtinghstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.198
Verwachte verkoopprijs€ 350.427
Verwachte vraagprijs€ 318.720
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtWaterkeringsbuurt→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waterkeringsbuurt besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (20%)
C (30%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)

Wonen in Waterkeringsbuurt

Waterkeringsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation37,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waterkeringsweg 47, 1785HX Den Helder
Waterkeringsweg 47
1972 · 118 m²
€ 319.579
Straatbeeld van Jan Peereboomstraat 7, 1785GC Den Helder
Jan Peereboomstraat 7
1969 · 123 m²
€ 314.721
Straatbeeld van Jacob Houtinghstraat 38, 1785EV Den Helder
Jacob Houtinghstraat 38
1974 · 134 m²
€ 472.493
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 334.198 zit Jacob Houtinghstraat 8 in het middensegment van Waterkeringsbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jacob Houtinghstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob Houtinghstraat 8 in Den Helder.

Wat is Jacob Houtinghstraat 8 in Den Helder waard?
Jacob Houtinghstraat 8 in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.198 (bandbreedte € 294.094 – € 374.302). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waterkeringsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob Houtinghstraat 8 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Jacob Houtinghstraat 8 in Den Helder is in oktober 2026 € 318.720 (bandbreedte € 302.784 – € 334.656). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.276.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob Houtinghstraat 8 in Den Helder?
Voor Jacob Houtinghstraat 8 adviseren wij een bod van € 350.427 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob Houtinghstraat 8 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob Houtinghstraat 8 in Den Helder bedragen € 1.746 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.198 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.634 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob Houtinghstraat 8 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob Houtinghstraat 8 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 29.178) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob Houtinghstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waterkeringsbuurt is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Jacob Houtinghstraat 8 ligt rond € 334.198. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob Houtinghstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Jacob Houtinghstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waterkeringsbuurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen.