Woningwaarde Pieter Slothplantsoen 3

1785GZ Den Helder

71 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.011Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 142.792
+9,6%
[ € 125.657 – € 159.927 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 135.886[ € 129.092 – € 142.680 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 150.049[ € 142.259 – € 157.233 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter Slothplantsoen 3 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 142.792 (€ 2.011 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.083Sinds september +0,8%
+€ 12.46712 maanden +9,6%
+€ 7.41812 mnd vs. NL +5,7%
Pieter Slothplantsoen 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 142.792 voor Pieter Slothplantsoen 3 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter Slothplantsoen 3 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 150.049. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 142.792.

Verwachte verkoopprijs Pieter Slothplantsoen 3
€ 150.049[ € 142.259 – € 157.233 ]
Verkoper houdt over€ 147.148−€ 2.901 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 155.200+€ 5.151 kosten koper

Verkoopprijs€ 150.049
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.651
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 147.148

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pieter Slothplantsoen 3 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 135.886. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.914 per m².

Verwachte vraagprijs Pieter Slothplantsoen 3
Onder gem. in De SchootenBoven gem.
€ 135.886[ € 129.092 – € 142.680 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.914[ € 1.818 – € 2.010 ]

Gem. vraagprijs in De Schooten
€ 358.962[ € 190.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter Slothplantsoen 3 adviseren wij in een bod van € 150.049, dat 10,4% boven de verwachte vraagprijs van € 135.886 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 142.792+5,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 150.049+10,4% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 157.551+15,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter Slothplantsoen 3 zal in bij een vraagprijs van € 135.886 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter Slothplantsoen 3 in Den Helder bedragen € 788 per maand bij een woningwaarde van € 142.792. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 343.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 788/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 698
OZB€ 11
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 788
Totaal betaald over 30 jaar€ 251.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter Slothplantsoen 3

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte71 m²
Perceeloppervlakte103 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 142.792
Verwachte verkoopprijs€ 150.049
Verwachte vraagprijs€ 135.886
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waterkeringsbuurt besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (20%)
C (30%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)

Wonen in Waterkeringsbuurt

Waterkeringsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation37,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 142.792 is Pieter Slothplantsoen 3 een van de meer betaalbare woningen in Waterkeringsbuurt. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pieter Slothplantsoen 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter Slothplantsoen 3 in Den Helder.

Wat is Pieter Slothplantsoen 3 in Den Helder waard?
Pieter Slothplantsoen 3 in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 142.792 (bandbreedte € 125.657 – € 159.927). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Waterkeringsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pieter Slothplantsoen 3 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Pieter Slothplantsoen 3 in Den Helder is in oktober 2026 € 135.886 (bandbreedte € 129.092 – € 142.680). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.011.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter Slothplantsoen 3 in Den Helder?
Voor Pieter Slothplantsoen 3 adviseren wij een bod van € 150.049 — 10,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter Slothplantsoen 3 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter Slothplantsoen 3 in Den Helder bedragen € 788 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 142.792 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 698 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter Slothplantsoen 3 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter Slothplantsoen 3 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 12.467) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter Slothplantsoen 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waterkeringsbuurt is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Pieter Slothplantsoen 3 ligt rond € 142.792. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter Slothplantsoen 3?
Huishoudens in de buurt van Pieter Slothplantsoen 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waterkeringsbuurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen.