Huiswaardemeter
Straatbeeld van Waterkeringsweg 30B, 1785HW Den Helder

Woningwaarde Waterkeringsweg 30B

1785HW Den Helder

Te koop
200 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.914Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 782.717
+9,6%
[ € 688.791 – € 876.643 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 813.545[ € 770.925 – € 852.075 ]

Wat is mijn huis waard?

Waterkeringsweg 30B in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 782.717 (€ 3.914 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.936Sinds september +0,8%
+€ 68.33712 maanden +9,6%
+€ 40.66112 mnd vs. NL +5,7%
Waterkeringsweg 30B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 782.717 voor Waterkeringsweg 30B in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waterkeringsweg 30B in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 813.545. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 782.717.

Verwachte verkoopprijs Waterkeringsweg 30B
€ 813.545[ € 770.925 – € 852.075 ]
Verkoper houdt over€ 803.346−€ 10.199 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 831.966+€ 18.421 kosten koper
Verkoopprijs€ 813.545
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.949
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 803.346

Wat is de vraagprijs?

Waterkeringsweg 30B in Den Helder staat in te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.750 per m².

Vraagprijs Waterkeringsweg 30B
Onder gem. in De SchootenBoven gem.
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.750[ € 3.563 – € 3.938 ]
Gem. vraagprijs in De Schooten
€ 358.962[ € 190.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waterkeringsweg 30B adviseren wij in een bod van € 813.545, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 750.000 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 782.717+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 813.545+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 854.222+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waterkeringsweg 30B zal in bij een vraagprijs van € 750.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waterkeringsweg 30B in Den Helder bedragen € 3.998 per maand bij een woningwaarde van € 782.717. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 983.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.998/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.828
OZB€ 60
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.998
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.378.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Waterkeringsweg 30B

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte639 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 782.717
Verwachte verkoopprijs€ 813.545
Vraagprijs€ 750.000
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtLandmetersbuurt→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landmetersbuurt besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 51% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (56%)
B (11%)
C (23%)
D (10%)

Wonen in Landmetersbuurt

Landmetersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

33%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation38,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pluto 144, 1785AW Den Helder
Pluto 144
1988 · 109 m²
€ 407.212
Straatbeeld van Saturnus 33, 1785DZ Den Helder
Saturnus 33
1987 · 106 m²
€ 406.915
Straatbeeld van Industrieweg 1B, 1785AG Den Helder
Industrieweg 1B
1983 · 134 m²
€ 509.885
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Waterkeringsweg 30B valt met een geschatte woningwaarde van € 782.717 duidelijk in het hogere segment van Landmetersbuurt. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Waterkeringsweg 30B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waterkeringsweg 30B in Den Helder.

Wat is Waterkeringsweg 30B in Den Helder waard?
Waterkeringsweg 30B in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 782.717 (bandbreedte € 688.791 – € 876.643). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landmetersbuurt.
Wat is de vraagprijs van Waterkeringsweg 30B in Den Helder?
Waterkeringsweg 30B in Den Helder staat in oktober 2026 te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.914.
Hoeveel moet ik overbieden op Waterkeringsweg 30B in Den Helder?
Voor Waterkeringsweg 30B adviseren wij een bod van € 813.545 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Waterkeringsweg 30B in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Waterkeringsweg 30B in Den Helder bedragen € 3.998 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 782.717 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.828 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Waterkeringsweg 30B in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Waterkeringsweg 30B in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 68.337) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waterkeringsweg 30B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landmetersbuurt is € 273.000. De geschatte marktwaarde van Waterkeringsweg 30B ligt rond € 782.717. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Waterkeringsweg 30B?
Huishoudens in de buurt van Waterkeringsweg 30B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Landmetersbuurt heeft 51% van de woningen zonnepanelen.