Woningwaarde Hendrik Baskeweg 67

1785MB Den Helder

89 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.880Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 256.302
+9,6%
[ € 225.546 – € 287.058 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 244.648[ € 232.416 – € 256.880 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 268.512[ € 254.496 – € 281.284 ]

Wat is mijn huis waard?

Hendrik Baskeweg 67 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 256.302 (€ 2.880 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.944Sinds september +0,8%
+€ 22.37712 maanden +9,6%
+€ 13.31412 mnd vs. NL +5,7%
Hendrik Baskeweg 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 256.302 voor Hendrik Baskeweg 67 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hendrik Baskeweg 67 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 268.512. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 256.302.

Verwachte verkoopprijs Hendrik Baskeweg 67
€ 268.512[ € 254.496 – € 281.284 ]
Verkoper houdt over€ 264.308−€ 4.204 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 276.032+€ 7.520 kosten koper

Verkoopprijs€ 268.512
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.954
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 264.308

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hendrik Baskeweg 67 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 244.648. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.749 per m².

Verwachte vraagprijs Hendrik Baskeweg 67
Onder gem. in De SchootenBoven gem.
€ 244.648[ € 232.416 – € 256.880 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.749[ € 2.611 – € 2.886 ]

Gem. vraagprijs in De Schooten
€ 358.962[ € 190.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hendrik Baskeweg 67 adviseren wij in een bod van € 268.512, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 244.648 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 256.302+4,8% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 268.512+9,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 281.938+15,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hendrik Baskeweg 67 zal in bij een vraagprijs van € 244.648 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hendrik Baskeweg 67 in Den Helder bedragen € 1.356 per maand bij een woningwaarde van € 256.302. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 456.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.356/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.253
OZB€ 20
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 1.356
Totaal betaald over 30 jaar€ 451.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hendrik Baskeweg 67

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte89 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 256.302
Verwachte verkoopprijs€ 268.512
Verwachte vraagprijs€ 244.648
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Walvisvaarderbuurt besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 91% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (91%)
B (3%)
C (5%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Walvisvaarderbuurt

Walvisvaarderbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
14%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation38,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hendrik Baskeweg 67 ligt met een geschatte woningwaarde van € 256.302 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Walvisvaarderbuurt willen wonen. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hendrik Baskeweg 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hendrik Baskeweg 67 in Den Helder.

Wat is Hendrik Baskeweg 67 in Den Helder waard?
Hendrik Baskeweg 67 in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 256.302 (bandbreedte € 225.546 – € 287.058). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Walvisvaarderbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hendrik Baskeweg 67 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Hendrik Baskeweg 67 in Den Helder is in oktober 2026 € 244.648 (bandbreedte € 232.416 – € 256.880). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.880.
Hoeveel moet ik overbieden op Hendrik Baskeweg 67 in Den Helder?
Voor Hendrik Baskeweg 67 adviseren wij een bod van € 268.512 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hendrik Baskeweg 67 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Hendrik Baskeweg 67 in Den Helder bedragen € 1.356 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 256.302 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.253 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hendrik Baskeweg 67 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hendrik Baskeweg 67 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 22.377) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hendrik Baskeweg 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Walvisvaarderbuurt is € 241.000. De geschatte marktwaarde van Hendrik Baskeweg 67 ligt rond € 256.302. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hendrik Baskeweg 67?
Huishoudens in de buurt van Hendrik Baskeweg 67 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Walvisvaarderbuurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.