Huiswaardemeter

Woningwaarde Harpoenierstraat 11

1785NA Den Helder

119 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.818Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.395
+9,6%
[ € 295.148 – € 375.642 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 319.927[ € 303.931 – € 335.923 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 351.611[ € 333.412 – € 368.508 ]

Wat is mijn huis waard?

Harpoenierstraat 11 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 335.395 (€ 2.818 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.544Sinds september +0,8%
+€ 29.28212 maanden +9,6%
+€ 17.42312 mnd vs. NL +5,7%
Harpoenierstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.395 voor Harpoenierstraat 11 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Harpoenierstraat 11 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 351.611. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 335.395.

Verwachte verkoopprijs Harpoenierstraat 11
€ 351.611[ € 333.412 – € 368.508 ]
Verkoper houdt over€ 346.493−€ 5.118 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 360.793+€ 9.182 kosten koper
Verkoopprijs€ 351.611
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.868
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 346.493

Wat is de verwachte vraagprijs?

Harpoenierstraat 11 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 319.927. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.688 per m².

Verwachte vraagprijs Harpoenierstraat 11
Onder gem. in De SchootenBoven gem.
€ 319.927[ € 303.931 – € 335.923 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.688[ € 2.554 – € 2.823 ]
Gem. vraagprijs in De Schooten
€ 358.962[ € 190.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Harpoenierstraat 11 adviseren wij in een bod van € 351.611, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 319.927 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.395+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 351.611+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 369.192+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Harpoenierstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 319.927 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Harpoenierstraat 11 in Den Helder bedragen € 1.756 per maand bij een woningwaarde van € 335.395. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.756/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.640
OZB€ 26
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.756
Totaal betaald over 30 jaar€ 590.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Harpoenierstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.395
Verwachte verkoopprijs€ 351.611
Verwachte vraagprijs€ 319.927
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtWalvisvaarderbuurt→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Walvisvaarderbuurt besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 91% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (91%)
B (3%)
C (5%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Walvisvaarderbuurt

Walvisvaarderbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
14%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation38,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hendrik Baskeweg 61, 1785MB Den Helder
Hendrik Baskeweg 61
1970 · 89 m²
€ 257.557
Straatbeeld van Cornelis Riekelsstraat 47, 1785NM Den Helder
Cornelis Riekelsstraat 47
1964 · 89 m²
€ 300.017
Straatbeeld van Jacob Houtinghstraat 38, 1785EV Den Helder
Jacob Houtinghstraat 38
1974 · 134 m²
€ 472.493
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 335.395 ligt Harpoenierstraat 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Walvisvaarderbuurt. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Harpoenierstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Harpoenierstraat 11 in Den Helder.

Wat is Harpoenierstraat 11 in Den Helder waard?
Harpoenierstraat 11 in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.395 (bandbreedte € 295.148 – € 375.642). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Walvisvaarderbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Harpoenierstraat 11 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Harpoenierstraat 11 in Den Helder is in oktober 2026 € 319.927 (bandbreedte € 303.931 – € 335.923). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.818.
Hoeveel moet ik overbieden op Harpoenierstraat 11 in Den Helder?
Voor Harpoenierstraat 11 adviseren wij een bod van € 351.611 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Harpoenierstraat 11 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Harpoenierstraat 11 in Den Helder bedragen € 1.756 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.395 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.640 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Harpoenierstraat 11 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Harpoenierstraat 11 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 29.282) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Harpoenierstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Walvisvaarderbuurt is € 241.000. De geschatte marktwaarde van Harpoenierstraat 11 ligt rond € 335.395. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Harpoenierstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Harpoenierstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Walvisvaarderbuurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.