Huiswaardemeter

Woningwaarde Klaas Casterkomstraat 24

1785ND Den Helder

89 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.222Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 286.749
+9,6%
[ € 252.339 – € 321.159 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 273.505[ € 259.830 – € 287.180 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 300.635[ € 285.034 – € 315.036 ]

Wat is mijn huis waard?

Klaas Casterkomstraat 24 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 286.749 (€ 3.222 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.175Sinds september +0,8%
+€ 25.03512 maanden +9,6%
+€ 14.89612 mnd vs. NL +5,7%
Klaas Casterkomstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 286.749 voor Klaas Casterkomstraat 24 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klaas Casterkomstraat 24 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 300.635. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 286.749.

Verwachte verkoopprijs Klaas Casterkomstraat 24
€ 300.635[ € 285.034 – € 315.036 ]
Verkoper houdt over€ 296.078−€ 4.557 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 308.798+€ 8.163 kosten koper
Verkoopprijs€ 300.635
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.307
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 296.078

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klaas Casterkomstraat 24 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 273.505. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.073 per m².

Verwachte vraagprijs Klaas Casterkomstraat 24
Onder gem. in De SchootenBoven gem.
€ 273.505[ € 259.830 – € 287.180 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.073[ € 2.919 – € 3.227 ]
Gem. vraagprijs in De Schooten
€ 358.962[ € 190.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klaas Casterkomstraat 24 adviseren wij in een bod van € 300.635, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 273.505 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 286.749+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 300.635+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 315.667+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klaas Casterkomstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 273.505 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klaas Casterkomstraat 24 in Den Helder bedragen € 1.507 per maand bij een woningwaarde van € 286.749. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 487.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.507/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.402
OZB€ 22
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.507
Totaal betaald over 30 jaar€ 504.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klaas Casterkomstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte192 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 286.749
Verwachte verkoopprijs€ 300.635
Verwachte vraagprijs€ 273.505
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtWalvisvaarderbuurt→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Walvisvaarderbuurt besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 91% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (91%)
B (3%)
C (5%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Walvisvaarderbuurt

Walvisvaarderbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
14%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation38,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cornelis Riekelsstraat 47, 1785NM Den Helder
Cornelis Riekelsstraat 47
1964 · 89 m²
€ 300.017
Straatbeeld van Hendrik Baskeweg 61, 1785MB Den Helder
Hendrik Baskeweg 61
1970 · 89 m²
€ 257.557
Straatbeeld van Pieter Janssoonstraat 10, 1785LP Den Helder
Pieter Janssoonstraat 10
1964 · 87 m²
€ 268.840
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 286.749 zit Klaas Casterkomstraat 24 in het middensegment van Walvisvaarderbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Klaas Casterkomstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klaas Casterkomstraat 24 in Den Helder.

Wat is Klaas Casterkomstraat 24 in Den Helder waard?
Klaas Casterkomstraat 24 in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 286.749 (bandbreedte € 252.339 – € 321.159). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Walvisvaarderbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klaas Casterkomstraat 24 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Klaas Casterkomstraat 24 in Den Helder is in oktober 2026 € 273.505 (bandbreedte € 259.830 – € 287.180). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.222.
Hoeveel moet ik overbieden op Klaas Casterkomstraat 24 in Den Helder?
Voor Klaas Casterkomstraat 24 adviseren wij een bod van € 300.635 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klaas Casterkomstraat 24 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Klaas Casterkomstraat 24 in Den Helder bedragen € 1.507 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 286.749 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.402 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klaas Casterkomstraat 24 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klaas Casterkomstraat 24 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 25.035) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klaas Casterkomstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Walvisvaarderbuurt is € 241.000. De geschatte marktwaarde van Klaas Casterkomstraat 24 ligt rond € 286.749. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klaas Casterkomstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Klaas Casterkomstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Walvisvaarderbuurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.