Huiswaardemeter

Woningwaarde Cornelis Riekelsstraat 30

1785NN Den Helder

86 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.223Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 277.186
+9,6%
[ € 243.924 – € 310.448 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 264.408[ € 251.188 – € 277.628 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 290.581[ € 275.553 – € 304.558 ]

Wat is mijn huis waard?

Cornelis Riekelsstraat 30 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 277.186 (€ 3.223 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.102Sinds september +0,8%
+€ 24.20012 maanden +9,6%
+€ 14.39912 mnd vs. NL +5,7%
Cornelis Riekelsstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 277.186 voor Cornelis Riekelsstraat 30 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cornelis Riekelsstraat 30 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 290.581. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 277.186.

Verwachte verkoopprijs Cornelis Riekelsstraat 30
€ 290.581[ € 275.553 – € 304.558 ]
Verkoper houdt over€ 286.135−€ 4.446 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 298.543+€ 7.962 kosten koper
Verkoopprijs€ 290.581
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.196
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 286.135

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cornelis Riekelsstraat 30 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 264.408. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.075 per m².

Verwachte vraagprijs Cornelis Riekelsstraat 30
Onder gem. in De SchootenBoven gem.
€ 264.408[ € 251.188 – € 277.628 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.075[ € 2.921 – € 3.228 ]
Gem. vraagprijs in De Schooten
€ 358.962[ € 190.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cornelis Riekelsstraat 30 adviseren wij in een bod van € 290.581, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 264.408 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 277.186+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 290.581+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 305.110+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cornelis Riekelsstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 264.408 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cornelis Riekelsstraat 30 in Den Helder bedragen € 1.458 per maand bij een woningwaarde van € 277.186. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 477.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.458/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.355
OZB€ 21
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.458
Totaal betaald over 30 jaar€ 487.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cornelis Riekelsstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 277.186
Verwachte verkoopprijs€ 290.581
Verwachte vraagprijs€ 264.408
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtWalvisvaarderbuurt→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Walvisvaarderbuurt besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 91% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (91%)
B (3%)
C (5%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Walvisvaarderbuurt

Walvisvaarderbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
14%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation38,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cornelis Riekelsstraat 47, 1785NM Den Helder
Cornelis Riekelsstraat 47
1964 · 89 m²
€ 300.017
Straatbeeld van Hendrik Baskeweg 61, 1785MB Den Helder
Hendrik Baskeweg 61
1970 · 89 m²
€ 257.557
Straatbeeld van Pieter Janssoonstraat 10, 1785LP Den Helder
Pieter Janssoonstraat 10
1964 · 87 m²
€ 268.840
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 277.186 zit Cornelis Riekelsstraat 30 in het middensegment van Walvisvaarderbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Cornelis Riekelsstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cornelis Riekelsstraat 30 in Den Helder.

Wat is Cornelis Riekelsstraat 30 in Den Helder waard?
Cornelis Riekelsstraat 30 in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 277.186 (bandbreedte € 243.924 – € 310.448). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Walvisvaarderbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cornelis Riekelsstraat 30 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Cornelis Riekelsstraat 30 in Den Helder is in oktober 2026 € 264.408 (bandbreedte € 251.188 – € 277.628). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.223.
Hoeveel moet ik overbieden op Cornelis Riekelsstraat 30 in Den Helder?
Voor Cornelis Riekelsstraat 30 adviseren wij een bod van € 290.581 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cornelis Riekelsstraat 30 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Cornelis Riekelsstraat 30 in Den Helder bedragen € 1.458 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 277.186 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.355 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cornelis Riekelsstraat 30 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cornelis Riekelsstraat 30 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 24.200) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cornelis Riekelsstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Walvisvaarderbuurt is € 241.000. De geschatte marktwaarde van Cornelis Riekelsstraat 30 ligt rond € 277.186. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cornelis Riekelsstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Cornelis Riekelsstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Walvisvaarderbuurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.