Huiswaardemeter

Woningwaarde Pr Willem Alexanderhof 51

2635JN Den Hoorn

154 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.177Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 643.287
+3,0%
[ € 566.093 – € 720.481 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 627.207[ € 595.847 – € 658.567 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 659.779[ € 626.235 – € 692.154 ]

Wat is mijn huis waard?

Pr Willem Alexanderhof 51 in Den Hoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 643.287 (€ 4.177 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.598Sinds september +0,2%
+€ 18.91412 maanden +3,0%
€ -5.27512 mnd vs. NL -0,8%
Pr Willem Alexanderhof 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 643.287 voor Pr Willem Alexanderhof 51 in Den Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pr Willem Alexanderhof 51 in Den Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 659.779. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 643.287.

Verwachte verkoopprijs Pr Willem Alexanderhof 51
€ 659.779[ € 626.235 – € 692.154 ]
Verkoper houdt over€ 651.271−€ 8.508 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 675.125+€ 15.346 kosten koper
Verkoopprijs€ 659.779
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.258
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 651.271

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pr Willem Alexanderhof 51 in Den Hoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 627.207. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.073 per m².

Verwachte vraagprijs Pr Willem Alexanderhof 51
Onder gem. in buurt Den HoornBoven gem.
€ 627.207[ € 595.847 – € 658.567 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.073[ € 3.869 – € 4.276 ]
Gem. vraagprijs in buurt Den Hoorn
€ 656.250[ € 375.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pr Willem Alexanderhof 51 adviseren wij in een bod van € 659.779, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 627.207 ligt. In de gemeente Midden-Delfland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 643.287+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 659.779+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 692.768+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pr Willem Alexanderhof 51 zal in bij een vraagprijs van € 627.207 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pr Willem Alexanderhof 51 in Den Hoorn bedragen € 3.297 per maand bij een woningwaarde van € 643.287. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 843.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.297/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.146
OZB€ 59
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.297
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.132.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pr Willem Alexanderhof 51

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte265 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 643.287
Verwachte verkoopprijs€ 659.779
Verwachte vraagprijs€ 627.207
Verwacht overbod+6,0% (Midden-Delfland)

Locatie

BuurtDen Hoorn
PlaatsDen Hoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Den Hoorn besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (19%)
C (15%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Den Hoorn

Den Hoorn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goudappel 31, 2635MH Den Hoorn
Goudappel 31
2004 · 166 m²
€ 797.249
Straatbeeld van Boomkwekerij 24, 2635KD Den Hoorn
Boomkwekerij 24
1993 · 124 m²
€ 608.702
Straatbeeld van Weideland 12, 2635JP Den Hoorn
Weideland 12
1998 · 127 m²
€ 630.380
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 643.287 zit Pr Willem Alexanderhof 51 in het middensegment van Den Hoorn — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Pr Willem Alexanderhof 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pr Willem Alexanderhof 51 in Den Hoorn.

Wat is Pr Willem Alexanderhof 51 in Den Hoorn waard?
Pr Willem Alexanderhof 51 in Den Hoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 643.287 (bandbreedte € 566.093 – € 720.481). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Den Hoorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pr Willem Alexanderhof 51 in Den Hoorn?
De verwachte vraagprijs van Pr Willem Alexanderhof 51 in Den Hoorn is in oktober 2026 € 627.207 (bandbreedte € 595.847 – € 658.567). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.177.
Hoeveel moet ik overbieden op Pr Willem Alexanderhof 51 in Den Hoorn?
Voor Pr Willem Alexanderhof 51 adviseren wij een bod van € 659.779 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Midden-Delfland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pr Willem Alexanderhof 51 in Den Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Pr Willem Alexanderhof 51 in Den Hoorn bedragen € 3.297 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 643.287 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.146 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pr Willem Alexanderhof 51 in Den Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pr Willem Alexanderhof 51 in Den Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 18.914) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pr Willem Alexanderhof 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Den Hoorn is € 511.000. De geschatte marktwaarde van Pr Willem Alexanderhof 51 ligt rond € 643.287. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pr Willem Alexanderhof 51?
Huishoudens in de buurt van Pr Willem Alexanderhof 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Den Hoorn heeft 24% van de woningen zonnepanelen.