Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningsveldland 7

2635MM Den Hoorn

Te koop
144 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 5.366Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 772.678
+2,1%
[ € 679.957 – € 865.399 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 791.892[ € 748.838 – € 827.663 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningsveldland 7 in Den Hoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 772.678 (€ 5.366 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.919Sinds mei +0,2%
+€ 16.06812 maanden +2,1%
€ -16.01712 mnd vs. NL -2,1%
Koningsveldland 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 772.678 voor Koningsveldland 7 in Den Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningsveldland 7 in Den Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 791.892. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 772.678.

Verwachte verkoopprijs Koningsveldland 7
€ 791.892[ € 748.838 – € 827.663 ]
Verkoper houdt over€ 781.931−€ 9.961 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 809.880+€ 17.988 kosten koper
Verkoopprijs€ 791.892
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.711
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 781.931

Wat is de vraagprijs?

Koningsveldland 7 in Den Hoorn staat in te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.208 per m².

Vraagprijs Koningsveldland 7
Onder gem. in buurt Den HoornBoven gem.
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.208[ € 4.948 – € 5.469 ]
Gem. vraagprijs in buurt Den Hoorn
€ 557.658[ € 375.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningsveldland 7 adviseren wij in een bod van € 791.892, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 750.000 ligt. In de gemeente Midden-Delfland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 772.678+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 791.892+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 831.487+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningsveldland 7 zal in bij een vraagprijs van € 750.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningsveldland 7 in Den Hoorn bedragen € 3.859 per maand bij een woningwaarde van € 772.678. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 386.000€ 1.159.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.859/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.779
OZB€ 24
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.859
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.360.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningsveldland 7

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 772.678
Verwachte verkoopprijs€ 791.892
Vraagprijs€ 750.000
Verwacht overbod+6,0% (Midden-Delfland)

Locatie

BuurtDen Hoorn
PlaatsDen Hoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Den Hoorn besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (19%)
C (15%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Den Hoorn

Den Hoorn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weideland 12, 2635JP Den Hoorn
Weideland 12
1998 · 127 m²
€ 624.188
Straatbeeld van Boomkwekerij 24, 2635KD Den Hoorn
Boomkwekerij 24
1993 · 124 m²
€ 602.722
Straatbeeld van De Schans 56, 2635DW Den Hoorn
De Schans 56
2025 · 95 m²
€ 742.960
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 772.678 ligt Koningsveldland 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Den Hoorn. Wel blijft de waardestijging van +2,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Koningsveldland 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningsveldland 7 in Den Hoorn.

Wat is Koningsveldland 7 in Den Hoorn waard?
Koningsveldland 7 in Den Hoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 772.678 (bandbreedte € 679.957 – € 865.399). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Den Hoorn.
Wat is de vraagprijs van Koningsveldland 7 in Den Hoorn?
Koningsveldland 7 in Den Hoorn staat in juni 2026 te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.366.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningsveldland 7 in Den Hoorn?
Voor Koningsveldland 7 adviseren wij een bod van € 791.892 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Midden-Delfland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningsveldland 7 in Den Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Koningsveldland 7 in Den Hoorn bedragen € 4.029 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 772.678 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.779 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 178 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningsveldland 7 in Den Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningsveldland 7 in Den Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 16.068) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningsveldland 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Den Hoorn is € 511.000. De geschatte marktwaarde van Koningsveldland 7 ligt rond € 772.678. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningsveldland 7?
Huishoudens in de buurt van Koningsveldland 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Den Hoorn heeft 24% van de woningen zonnepanelen.