Huiswaardemeter

Woningwaarde Juttepeer 28

2635MR Den Hoorn

133 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 5.214Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 693.509
+3,0%
[ € 610.288 – € 776.730 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 675.902[ € 642.107 – € 709.697 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 711.575[ € 675.497 – € 746.601 ]

Wat is mijn huis waard?

Juttepeer 28 in Den Hoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 693.509 (€ 5.214 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.723Sinds september +0,2%
+€ 20.39112 maanden +3,0%
€ -5.68612 mnd vs. NL -0,8%
Juttepeer 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 693.509 voor Juttepeer 28 in Den Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Juttepeer 28 in Den Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 711.575. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 693.509.

Verwachte verkoopprijs Juttepeer 28
€ 711.575[ € 675.497 – € 746.601 ]
Verkoper houdt over€ 702.498−€ 9.077 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 727.957+€ 16.382 kosten koper
Verkoopprijs€ 711.575
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.827
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 702.498

Wat is de verwachte vraagprijs?

Juttepeer 28 in Den Hoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 675.902. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.082 per m².

Verwachte vraagprijs Juttepeer 28
Onder gem. in buurt Den HoornBoven gem.
€ 675.902[ € 642.107 – € 709.697 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.082[ € 4.828 – € 5.336 ]
Gem. vraagprijs in buurt Den Hoorn
€ 656.250[ € 375.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Juttepeer 28 adviseren wij in een bod van € 711.575, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 675.902 ligt. In de gemeente Midden-Delfland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 693.509+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 711.575+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 747.154+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Juttepeer 28 zal in bij een vraagprijs van € 675.902 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Juttepeer 28 in Den Hoorn bedragen € 3.542 per maand bij een woningwaarde van € 693.509. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 894.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.542/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.391
OZB€ 64
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.542
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.220.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Juttepeer 28

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 693.509
Verwachte verkoopprijs€ 711.575
Verwachte vraagprijs€ 675.902
Verwacht overbod+6,0% (Midden-Delfland)

Locatie

BuurtDen Hoorn
PlaatsDen Hoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Den Hoorn besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (19%)
C (15%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Den Hoorn

Den Hoorn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weideland 12, 2635JP Den Hoorn
Weideland 12
1998 · 127 m²
€ 630.380
Straatbeeld van Boomkwekerij 24, 2635KD Den Hoorn
Boomkwekerij 24
1993 · 124 m²
€ 608.702
Straatbeeld van Goudappel 31, 2635MH Den Hoorn
Goudappel 31
2004 · 166 m²
€ 797.249
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 693.509 ligt Juttepeer 28 een stuk boven het buurtgemiddelde in Den Hoorn. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Juttepeer 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Juttepeer 28 in Den Hoorn.

Wat is Juttepeer 28 in Den Hoorn waard?
Juttepeer 28 in Den Hoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 693.509 (bandbreedte € 610.288 – € 776.730). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Den Hoorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Juttepeer 28 in Den Hoorn?
De verwachte vraagprijs van Juttepeer 28 in Den Hoorn is in oktober 2026 € 675.902 (bandbreedte € 642.107 – € 709.697). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.214.
Hoeveel moet ik overbieden op Juttepeer 28 in Den Hoorn?
Voor Juttepeer 28 adviseren wij een bod van € 711.575 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Midden-Delfland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Juttepeer 28 in Den Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Juttepeer 28 in Den Hoorn bedragen € 3.542 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 693.509 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.391 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Juttepeer 28 in Den Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Juttepeer 28 in Den Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 20.391) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Juttepeer 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Den Hoorn is € 511.000. De geschatte marktwaarde van Juttepeer 28 ligt rond € 693.509. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Juttepeer 28?
Huishoudens in de buurt van Juttepeer 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Den Hoorn heeft 24% van de woningen zonnepanelen.