Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogeweg 15

9832PA Den Horn

86 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 1.972Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 169.613
+8,7%
[ € 149.259 – € 189.967 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 166.304[ € 157.989 – € 174.619 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 172.988[ € 164.309 – € 181.604 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogeweg 15 in Den Horn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 169.613 (€ 1.972 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.175Sinds september +0,7%
+€ 13.57912 maanden +8,7%
+€ 7.53412 mnd vs. NL +4,8%
Hogeweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 169.613 voor Hogeweg 15 in Den Horn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogeweg 15 in Den Horn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 172.988. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 169.613.

Verwachte verkoopprijs Hogeweg 15
€ 172.988[ € 164.309 – € 181.604 ]
Verkoper houdt over€ 169.835−€ 3.153 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 178.598+€ 5.610 kosten koper
Verkoopprijs€ 172.988
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.903
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 169.835

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogeweg 15 in Den Horn heeft in een verwachte vraagprijs van € 166.304. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.934 per m².

Verwachte vraagprijs Hogeweg 15
Onder gem. in WesterkwartierBoven gem.
€ 166.304[ € 157.989 – € 174.619 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.934[ € 1.837 – € 2.030 ]
Gem. vraagprijs in Westerkwartier
€ 567.660[ € 159.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogeweg 15 adviseren wij in een bod van € 172.988, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 166.304 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 169.613+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 172.988+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 181.637+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogeweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 166.304 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogeweg 15 in Den Horn bedragen € 924 per maand bij een woningwaarde van € 169.613. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 370.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 924/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 829
OZB€ 15
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 924
Totaal betaald over 30 jaar€ 298.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogeweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte247 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 169.613
Verwachte verkoopprijs€ 172.988
Verwachte vraagprijs€ 166.304
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtDen Horn→
PlaatsDen Horn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Den Horn besteden gemiddeld € 251 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.340 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (14%)
B (11%)
C (16%)
D (16%)
E (8%)
F (11%)
G (24%)

Wonen in Den Horn

Dagelijkse voorzieningen liggen in Den Horn op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,4 km en een huisarts op 4,9 km.

43,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,9 km
Supermarkt4,4 km
Basisschool4,7 km
Kinderdagverblijf4,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hogeweg 13, 9832PA Den Horn
Hogeweg 13
1955 · 79 m²
€ 244.000
Straatbeeld van Rijskampstraat 12, 9831RR Aduard
Rijskampstraat 12
1965 · 100 m²
€ 194.220
Straatbeeld van Albert Coendersstraat 20, 9831PJ Aduard
Albert Coendersstraat 20
1972 · 168 m²
€ 382.296
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 169.613 is Hogeweg 15 een van de meer betaalbare woningen in Den Horn. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hogeweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogeweg 15 in Den Horn.

Wat is Hogeweg 15 in Den Horn waard?
Hogeweg 15 in Den Horn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 169.613 (bandbreedte € 149.259 – € 189.967). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Den Horn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogeweg 15 in Den Horn?
De verwachte vraagprijs van Hogeweg 15 in Den Horn is in oktober 2026 € 166.304 (bandbreedte € 157.989 – € 174.619). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.972.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogeweg 15 in Den Horn?
Voor Hogeweg 15 adviseren wij een bod van € 172.988 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogeweg 15 in Den Horn?
De geschatte bruto maandlasten van Hogeweg 15 in Den Horn bedragen € 924 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 169.613 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 829 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogeweg 15 in Den Horn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogeweg 15 in Den Horn is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 13.579) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogeweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Den Horn is € 292.000. De geschatte marktwaarde van Hogeweg 15 ligt rond € 169.613. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogeweg 15?
Huishoudens in de buurt van Hogeweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 251 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Den Horn heeft 32% van de woningen zonnepanelen.