Woningwaarde Den Ilp 125

1127PL Den Ilp

Te koop

329 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2008Bouwjaar

€ 6.749Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 2.220.320

+4,0%

[ € 1.953.882 – € 2.486.758 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 2.150.000[ € 2.042.500 – € 2.257.500 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 2.299.540[ € 2.193.645 – € 2.424.555 ]

Wat is mijn huis waard?

Den Ilp 125 in Den Ilp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 2.220.320 (€ 6.749 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.795Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 84.46812 maanden +4,0%+4,0%

€ -6.10512 mnd vs. NL -0,3%-0,3%

Den Ilp 125

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 2.220.320 voor Den Ilp 125 in Den Ilp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Den Ilp 125 in Den Ilp heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 2.299.540. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 2.220.320.

Verwachte verkoopprijs Den Ilp 125

€ 2.299.540[ € 2.193.645 – € 2.424.555 ]

Verkoper houdt over€ 2.272.995−€ 26.545 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 2.347.681+€ 48.141 kosten koper

Verkoopprijs€ 2.299.540

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 25.295

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 2.272.995

Wat is de vraagprijs?

Den Ilp 125 in Den Ilp staat in juni 2026 te koop voor € 2.150.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.535 per m².

Vraagprijs Den Ilp 125

Onder gem. in LandsmeerBoven gem.

€ 2.150.000[ € 2.042.500 – € 2.257.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 6.535[ € 6.208 – € 6.862 ]

Gem. vraagprijs in Landsmeer

€ 1.055.522[ € 385.000 – € 3.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Den Ilp 125 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 2.299.540, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 2.150.000 ligt. In de gemeente Landsmeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 2.220.320+3,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 2.299.540+7,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 2.414.517+12,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Den Ilp 125 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 2.150.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Den Ilp 125 in Den Ilp bedragen € 10.967 per maand bij een woningwaarde van € 2.220.320. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 1.110.000€ 3.330.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 10.967/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 10.858

OZB€ 35

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 19

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 10.967

Totaal betaald over 30 jaar€ 3.908.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Den Ilp 125

Woninggegevens

Bouwjaar2008

Woonoppervlakte329 m²

Perceeloppervlakte1.595 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 2.220.320

Verwachte verkoopprijs€ 2.299.540

Vraagprijs€ 2.150.000

Verwacht overbod+9,0% (Landsmeer)

Locatie

BuurtDen Ilp

PlaatsDen Ilp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Den Ilp besteden gemiddeld € 276 aan energiekosten per maand.

€ 155/mndAardgas (1.360 m³/jr)Aardgas(1.360 m³/jr)

€ 130/mndElektriciteit (3.890 kWh/jr)Elektriciteit(3.890 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.320 kWh/jr)Teruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (33%)

B (12%)

C (27%)

D (12%)

E (5%)

F (5%)

G (7%)

Wonen in Den Ilp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Den Ilp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 2,7 km.

36,6%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km

Overstapstation11,6 km

Oprit snelweg4,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km

Supermarkt2,9 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Den Ilp 125 valt met een geschatte woningwaarde van € 2.220.320 duidelijk in het hogere segment van Den Ilp. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Den Ilp 125

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Den Ilp 125 in Den Ilp.

Wat is Den Ilp 125 in Den Ilp waard?

Den Ilp 125 in Den Ilp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 2.220.320 (bandbreedte € 1.953.882 – € 2.486.758). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Den Ilp.

Wat is de vraagprijs van Den Ilp 125 in Den Ilp?

Den Ilp 125 in Den Ilp staat in juni 2026 te koop voor € 2.150.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.749.

Hoeveel moet ik overbieden op Den Ilp 125 in Den Ilp?

Voor Den Ilp 125 adviseren wij een bod van € 2.299.540 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Landsmeer in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Den Ilp 125 in Den Ilp?

De geschatte bruto maandlasten van Den Ilp 125 in Den Ilp bedragen € 11.459 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 2.220.320 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 10.858 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 511 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Den Ilp 125 in Den Ilp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Den Ilp 125 in Den Ilp is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 84.468) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Den Ilp 125?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Den Ilp is € 818.000. De geschatte marktwaarde van Den Ilp 125 ligt rond € 2.220.320. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Den Ilp 125?

Huishoudens in de buurt van Den Ilp 125 besteden in juni 2026 gemiddeld € 276 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).