Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Den Ilp binnen gemeente LandsmeerLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Den Ilp (in groen) toont binnen gemeente Landsmeer (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Den Ilp

Plaats in gemeente Landsmeer · 364 woningen

1976Bouwjaar
+4%Jaartrend
4Te koop
+69,2%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Den Ilp
Gemiddelde huizenprijs in Den Ilp
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 1.075.143
+4,0%
[ € 673.100 – € 1.300.020 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 998.154[ € 647.582 – € 1.254.059 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 1.035.931[ € 673.100 – € 1.300.020 ]

Recent berekende huizenprijzen in Den Ilp

Straatbeeld van Den Ilp 180A, 1127PT Den Ilp
Den Ilp 180A
1954 · 273 m²
€ 1.052.314
Straatbeeld van Den Ilp 138, 1127PN Den Ilp
Den Ilp 138
1984 · 223 m²
€ 1.282.100
Straatbeeld van Den Ilp 197, 1127PW Den Ilp
Den Ilp 197
2023 · 221 m²
€ 1.521.151

Huizenprijzen Den Ilp : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Den Ilp (gemeente Landsmeer) bedraagt in juni 2026 € 1.075.143. Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Den Ilp (gemeente Landsmeer) stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 4.259Sinds mei +0,4%
+€ 40.90212 maanden +4,0%
€ -2.95712 mnd vs. NL -0,3%
Den Ilp
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Den Ilp?

Overbieden in Den Ilp (gemeente Landsmeer) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Den Ilp (gemeente Landsmeer) bedraagt € 5.940 per m².

Is Den Ilp duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.075.143 (€ 6.541 per m²) is Den Ilp (gemeente Landsmeer) in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 238.921 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Den Ilp
BetaalbaarDuur
€ 1.075.143[ € 699.631 – € 1.347.666 ]
Huizenprijs vs Nederland
103% hoger[ € 1.075.143 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
28% hoger[ € 83.717 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Den Ilp?

In Den Ilp (gemeente Landsmeer) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 998.154 (€ 5.515 per m²). Meer dan 96% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Den Ilp (gemeente Landsmeer) is 74% koopwoning en 21% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Den Ilp
Nederland
Verdeling woningtype
Den Ilp
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Den Ilp?

In staan er 3 woningen te koop in Den Ilp. Het aantal huishoudens en woningen in Den Ilp is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 4,1% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Den Ilp
3 te koopVraag en aanbod in evenwicht
Huishoudens363Vrijwel evenveel als woningen
Woningen364Vraag en aanbod in evenwicht

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Den Ilp?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Den Ilp behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +55,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Den Ilp afvlakt naar +4,0% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +4,2% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Den Ilp en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Den Ilp in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.

Postcodegebieden in Den Ilp

1127€ 1.075.143

Veelgestelde vragen over Den Ilp

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Den Ilp (gemeente Landsmeer).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Den Ilp?
De gemiddelde huizenprijs in Den Ilp (gemeente Landsmeer) ligt in juni 2026 op € 1.075.143. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.940 per m². Daarmee is Den Ilp duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +4,0% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Den Ilp?
De woningmarkt in Den Ilp (gemeente Landsmeer) is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 1.075.143, een stijging van +4,0% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Den Ilp?
In Den Ilp (gemeente Landsmeer) wordt in juni 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 998.154 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 1.075.143. Overbieden is de norm in Den Ilp.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Den Ilp?
De huizenprijzen in Den Ilp (gemeente Landsmeer) zijn de afgelopen 12 maanden met +4,0% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 1.075.143.
Hoeveel inwoners heeft Den Ilp?
Den Ilp telt 835 inwoners en is daarmee een dorp in Noord-Holland. Den Ilp heeft 364 woningen. Den Ilp valt onder gemeente Landsmeer.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Den Ilp?
Den Ilp valt onder gemeente Landsmeer. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Landsmeer: circa € 1.080 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 420/jaar), rioolheffing (€ 276/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 384/jaar). Dit komt neer op circa € 90 per maand.
Is Den Ilp duur om te wonen?
Den Ilp (gemeente Landsmeer) is duurder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.075.143. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 238.921 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.