Huiswaardemeter
Straatbeeld van Den Ilp 138, 1127PN Den Ilp

Woningwaarde Den Ilp 138

1127PN Den Ilp

223 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 5.749Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.282.100
+4,0%
[ € 1.128.248 – € 1.435.952 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.236.713[ € 1.174.877 – € 1.298.549 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.329.153[ € 1.260.643 – € 1.393.343 ]

Wat is mijn huis waard?

Den Ilp 138 in Den Ilp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.282.100 (€ 5.749 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.078Sinds mei +0,4%
+€ 48.77612 maanden +4,0%
€ -3.52512 mnd vs. NL -0,3%
Den Ilp 138
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.282.100 voor Den Ilp 138 in Den Ilp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Den Ilp 138 in Den Ilp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.329.153. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.282.100.

Verwachte verkoopprijs Den Ilp 138
€ 1.329.153[ € 1.260.643 – € 1.393.343 ]
Verkoper houdt over€ 1.313.282−€ 15.871 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.357.886+€ 28.733 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.329.153
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.621
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.313.282

Wat is de verwachte vraagprijs?

Den Ilp 138 in Den Ilp heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.236.713. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.546 per m².

Verwachte vraagprijs Den Ilp 138
Onder gem. in LandsmeerBoven gem.
€ 1.236.713[ € 1.174.877 – € 1.298.549 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.546[ € 5.269 – € 5.823 ]
Gem. vraagprijs in Landsmeer
€ 1.055.522[ € 385.000 – € 3.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Den Ilp 138 adviseren wij in een bod van € 1.329.153, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.236.713 ligt. In de gemeente Landsmeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.282.100+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.329.153+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.395.611+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Den Ilp 138 zal in bij een vraagprijs van € 1.236.713 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Den Ilp 138 in Den Ilp bedragen € 6.373 per maand bij een woningwaarde van € 1.282.100. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 641.000€ 1.923.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.373/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.270
OZB€ 35
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 6.373
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.257.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Den Ilp 138

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte223 m²
Perceeloppervlakte790 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.282.100
Verwachte verkoopprijs€ 1.329.153
Verwachte vraagprijs€ 1.236.713
Verwacht overbod+9,0% (Landsmeer)

Locatie

BuurtDen Ilp
PlaatsDen Ilp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Den Ilp besteden gemiddeld € 276 aan energiekosten per maand.

€ 155/mndAardgas(1.360 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.890 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (12%)
C (27%)
D (12%)
E (5%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Den Ilp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Den Ilp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 2,7 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Den Ilp 180A, 1127PT Den Ilp
Den Ilp 180A
1954 · 273 m²
€ 1.052.314
Straatbeeld van Den Ilp 197, 1127PW Den Ilp
Den Ilp 197
2023 · 221 m²
€ 1.521.151
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Den Ilp 138 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.282.100 duidelijk in het hogere segment van Den Ilp. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Den Ilp 138

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Den Ilp 138 in Den Ilp.

Wat is Den Ilp 138 in Den Ilp waard?
Den Ilp 138 in Den Ilp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.282.100 (bandbreedte € 1.128.248 – € 1.435.952). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Den Ilp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Den Ilp 138 in Den Ilp?
De verwachte vraagprijs van Den Ilp 138 in Den Ilp is in juni 2026 € 1.236.713 (bandbreedte € 1.174.877 – € 1.298.549). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.749.
Hoeveel moet ik overbieden op Den Ilp 138 in Den Ilp?
Voor Den Ilp 138 adviseren wij een bod van € 1.329.153 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Landsmeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Den Ilp 138 in Den Ilp?
De geschatte bruto maandlasten van Den Ilp 138 in Den Ilp bedragen € 6.655 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.282.100 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.270 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 295 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Den Ilp 138 in Den Ilp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Den Ilp 138 in Den Ilp is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 48.776) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Den Ilp 138?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Den Ilp is € 818.000. De geschatte marktwaarde van Den Ilp 138 ligt rond € 1.282.100. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Den Ilp 138?
Huishoudens in de buurt van Den Ilp 138 besteden in juni 2026 gemiddeld € 276 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).